En un país altamente vulnerable al cambio climático, que requiere incorporar estrategias de sustentabilidad en sus edificaciones, la Certificación Edificio Sustentable (CES) reconoce anualmente a edificios que las han incorporado, de modo de poner en valor las mejores prácticas sustentables y el esfuerzo de certificarlas.

Este jueves 9 de septiembre, se realizó la ceremonia de la tercera versión del Premio CES 2021, donde fueron reconocidas las edificaciones con mejores puntajes en las categorías Certificado y Precertificado.

“Nos llena de orgullo contar con más de 400 proyectos trabajando con CES de los cuales 74 se encuentran certificados, 238 precertificados y el resto en proceso de asesoría. CES, además de ser un reconocimiento al esfuerzo y logro obtenido por cada equipo en cada proyecto, acredita el aporte a mejorar la calidad de vida de las personas en sus ambientes de trabajo, atención, servicios, deporte, esparcimiento y estudio, donde pasan gran parte del día, impactando positivamente en nuestra sociedad”, comentó la presidenta de CES, Paola Molina.

Este año, el primer lugar se quedó en la Región del Maule, donde la Piscina Temperada de Talca, mandatada por el Gobierno Regional y el Instituto Nacional del Deporte, logró un aumento significativo del confort térmico pasivo, una reducción de las demandas de energía para climatización e iluminación superior al 29% y una reducción del consumo de agua de más del 49%.

“La eficiencia energética de CES se nota en el comportamiento interior de los edificios, en el confort. No sientes ni frío ni calor, es un confort muy especial. Si vas a la piscina lo vas a sentir”, afirmó el director regional de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas Maule, Ervin Castillo.

El edificio -que cuenta con más de 1.900 metros cuadrados de superficie construida total- obtuvo 70 puntos de un total de 100 durante 2020, lo que le permitió alcanzar el nivel de Certificación Sobresaliente. “La certificación CES ha sido un tremendo paso en la calidad, el confort y la eficiencia de muchos proyectos. Nos pone muy contentos ser parte de esta misión, porque las nuevas generaciones tienen que vivir en edificaciones que no impacten en el planeta”, comentó José Antonio Espinoza, arquitecto de EBP Chile, entidad evaluadora CES.

Cambio climático

Durante la ceremonia de premiación, la presidenta del Colegio de Arquitectos, Jadille Baza, valoró el aporte de la certificación en la búsqueda de estándares de sustentabilidad en todas las edificaciones de uso público y el papel que cumplen los arquitectos en el proceso, incorporando las estrategias de sustentabilidad en los diseños. “Del registro de asesores CES más del 80% son arquitectos o arquitectas y en el caso de las evaluadoras CES el porcentaje llega a 70%. Esas cifras nos llenan de orgullo, pero también nos entregan una responsabilidad enorme. Celebramos a quienes se han acreditado y a quienes no lo han hecho, nos gustaría incentivarlos porque solo así podremos lograr edificios viables para los próximos 50 años”, señaló.

Según Jadille Baza, el cambio climático nos obliga -desde este momento y a 2030- a tener estándares que cumplan con lo necesario para poder mitigarlo. “En esa dirección, CES es una herramienta importantísima. Como Colegio de Arquitectos seguiremos comprometidos en visibilizar la certificación que refleja parte de la bella y compleja identidad climática y geográfica de nuestro país”, dijo.

En tanto, Gabriel Prudencio,  jefe de la División de Energías Sostenibles del Ministerio de Energía, ratificó el compromiso de seguir colaborando con la certificación CES y poder levantar edificaciones sostenibles en Chile, ya que son en estas donde las personas pasan la mayor parte de su vida.

El segundo lugar en la categoría Certificado se lo llevó la Escuela Los Troncos de Teodoro Schmidt, Región de La Araucanía, un proyecto de 360 m2, que destacó por su envolvente y diseño pasivo capaz de soportar los requerimientos climáticos del lugar. En tanto, el tercer puesto, lo obtuvo la Subcomisaría de Nonguén, ubicada en la Región del Biobío, logró que un 89% de la superficie tuviera condiciones para funcionar solo con iluminación natural.

Los mejores precertificados

El primer lugar en la categoría Precertificado, con 75 puntos, fue para la Sala Cuna y Jardín Infantil Pinocho de Temuco, proyecto mandatado por la Junta Nacional de Jardines Infantiles (Junji). “Los educadores y los niños van a poder realizar sus actividades en espacios de óptima calidad ambiental interior, es decir, con alto estándar de luz natural, confort térmico, acústico y calidad del aire”, explicó Rodrigo Escobar, asesor CES de Serrago Consultores.

Para el arquitecto Fabián Morales, de Arquiferreira, el trabajo coordinado en este proyecto fue fundamental. “Sin las indicaciones de nuestro asesor en eficiencia energética y sin la relación tanto de la arquitectura como del resto de las especialidades no se logra llevar a cabo un proyecto que sea coordinado, que sea eficiente y que cumpla con todos los requisitos del sistema de precertificación CES”, afirmó.

Según Juan Pablo Orlandini, director regional de Junji Araucanía, contar con un espacio certificado a nivel sustentable, permite no solo asegurar que los niños asistan a establecimientos libres de contaminación, sino que, además, les brinda un confort térmico y ambiental acorde a sus necesidades y, desde, la educación inicial les ayuda a generar conciencia respecto del cuidado del medioambiente.

El segundo lugar en Precertificación se lo adjudicó el Centro Limnológico Araucanía de la Dirección General de Aguas; mientras que el tercer premio CES en esta categoría se lo llevó la Escuela Manzanar de Lumaco en la misma región.

Con el desafío de elaborar una propuesta de observatorio de la construcción que permita levantar, procesar y disponer de información respecto de las principales problemáticas en las distintas etapas de desarrollo de proyectos de edificación, se creó el comité de desarrollo de la plataforma Observatorio para el Mejoramiento de la Edificación Habitacional.

Sebastián Araya, arquitecto de la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional (Ditec) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), y presidente del comité, señala que a través del observatorio se espera contribuir para que en cada una de las etapas de un proyecto (evaluación, ejecución y postventa) se disponga de datos que permitan una mejor sistematización y toma de decisiones a los actores que, desde su ámbito laboral, también aportan con información de problemáticas que afectan a la construcción.

“Por medio de este observatorio se podrán analizar posibles soluciones que prevengan la aparición de diversas patologías y problemas constructivos, mediante la difusión periódica de resultados, recomendaciones y acceso directo a información depurada”, señala.

Con el observatorio ya en marcha, se espera entregar información de valor que beneficie al sector industrial, constructoras, proveedores, aseguradoras, desarrolladores, mandantes y, principalmente, al público en general, dado que el mejoramiento del estándar de calidad de las edificaciones que se entregan, tanto en el ámbito público como el privado, beneficiará directamente a los usuarios finales.

“El trabajo realizado durante 2020 permitió definir los objetivos de la plataforma web y algunos requerimientos funcionales, como la descripción de los datos que ingresarán al sistema, las operaciones, flujos de trabajo, reportes, perfiles de los usuarios que operarán el sistema, reglamentos, regulaciones y diseño y desarrollo de la plataforma”, agrega el presidente del comité.

Cabe indicar que este grupo estuvo integrado por represenantes de diversas empresas e instituciones, lo que permitió una mirada amplia, propositiva y validada, destacando y agradeciendo la participación de Rubén Zenteno (vicepresidente), Gustavo Cortés y María José Ibaceta (secretarios), Claudia Valderrama, Constanza Molina de la Escuela de construcción de la PUC y de todos los miembros de éste comité.

“Para el Minvu es de suma importancia contar con un comité pluralista, esto en relación con la diversidad de sectores que estén representados en este organismo, donde nos hemos preocupado de incorporar a instituciones gremiales, como la CChC, constructoras, la academia, el sector industrial, proveedores, aseguradoras, inspecciones y desarrolladores, entre otros. Esto permite un análisis y una validación de la información y de las principales problemáticas observadas, de manera que sirvan para la toma de decisiones de todo el sector construcción. Con ello, creemos estar aportando directamente al desarrollo de iniciativas que mejoren los procesos constructivos, y ofrezcan soluciones técnicas accesibles para todos”, señala Sebastián Araya.

Al respecto, agrega que “la labor del Instituto de la Construcción ha sido fundamental dado que es la entidad donde confluyen diversos actores de la construcción, siendo una entidad facilitadora y comunicadora de cada una de las acciones para que cada participante pueda expresar lo relevante de su área”.

El próximo jueves 9 de septiembre, a las 17:00 horas, se realizará la ceremonia de premiación de la tercera versión de los Premios CES, que buscan promover las mejores prácticas en sustentabilidad en la edificación y destacar los proyectos que han hecho un esfuerzo por certificarse, incorporando la herramienta nacional, así como difundir los resultados del comportamiento de los edificios.

“Estamos muy felices de la fuerza que ha ido tomando el Premio CES año a año, del incentivo que produce en arquitectos y equipos de proyectos, especialmente en las regiones del centro sur del país”, afirma el jefe de CES, Hernán Madrid.

Este reconocimiento destaca a aquellas obras que alcanzan los mayores puntajes en el proceso de certificación, permite conocer e interactuar con mandantes, asesores, consultores, arquitectos, constructores y especialistas que vivieron el proceso. Todos ellos manejan los costos reales de cada etapa del proyecto, la estimación de los beneficios y, además, pueden medir y verificar con los resultados obtenidos.

El año pasado, el primer lugar categoría “Certificado” se lo llevó el Centro Clínico y Comunitario UACh de Puerto Montt, que tuvo como arquitectos a M&H Arquitectos y Gabriel Muñoz Cifuentes y como asesor a Rodrigo Escobar. Este edificio fue mandatado por el Club Los Leones Puerto Montt Angelmó y la Universidad Austral de Chile y su unidad técnica fue la Dirección Regional de Arquitectura del MOP de Los Lagos. La entidad evaluadora fue 88 Ltda.

En tanto, el segundo lugar, en dicha categoría lo obtuvo la 3ª comisaría de Limache de MAO Arquitectos, con la asesoría de María Luisa del Campo, de Kipus. El tercer puesto, en la Región de La Araucanía, fue adjudicado al edificio de la Escuela Cantino, del arquitecto Jaime Gatica y asesorado también por Rodrigo Escobar.

En la categoría “Precertificado” los premios fueron, en primer lugar para la reposición del terminal de buses Hualpín de Teodoro Schmidt, Región de La Araucanía; en segundo lugar para el Cuartel Bricrim de la PDI de Huechuraba; y, en tercero, para la Piscina Temperada de Talca.

Los interesados pueden inscribirse aquí: https://forms.gle/A1hPL9NNZhWTgNpq7

Entre enero y junio de este año, el consumo aparente de acero en Chile sumó un total de 1 millón 660 mil toneladas, equivalente a un incremento del 27% con respecto a igual período del año pasado, indicó Juan Carlos Gutiérrez, Director Ejecutivo del ICHA, lo que equivale “al mayor volumen del quinquenio 2017-2021”.

El ejecutivo explicó que el consumo aparente de acero es el resultado de la suma de la producción nacional más las importaciones y restando las exportaciones. Además, en esta oportunidad se consideró el consumo real de acero, que incluye la variación del inventario existente en el país.

Resultados por familias de productos

En relación con el consumo aparente de productos largos, que incluyen barras y perfiles, la cifra llegó a 753 mil toneladas, reflejando un crecimiento de un 12,4% respecto del 2020.

“El consumo aparente de barras en el primer semestre 2021 es el más alto de los últimos 5 años, alcanzando un volumen de 685 mil toneladas y una variación positiva de un 12,2% respecto del primer semestre del año anterior”, señaló el ejecutivo y destacó que este es uno de los principales insumos para la industria de la construcción.

En cuanto a los perfiles, utilizados principalmente en la industria metalmecánica, durante el primer semestre de 2021 obtuvieron una variación positiva de un 14,9% respecto del primer semestre del año anterior, alcanzando un volumen de 68 mil toneladas.

Otra gran familia de productos corresponde a los aceros planos, que incluye planchas laminadas en caliente y en frío, además de galvanizadas y aceros especiales. En este ítem, el consumo aparente en el primer semestre de 2021 alcanzó las 892 mil toneladas, presentando un crecimiento de un 42,3% respecto del primer semestre del año 2020 y el mayor del último quinquenio.

En estos productos destacó el incremento que tuvieron las planchas gruesas cuyo consumo aparente creció en un 88,6% respecto de igual período del año anterior, alcanzando a 356 mil toneladas, incrementando en 167 mil toneladas el consumo del período anterior.

Proyección para 2021

Juan Carlos Gutiérrez señaló que para este año se espera que el consumo aparente de acero se sitúe en el rango de las 3 millones de toneladas, lo que significaría un aumento de casi el 28% en relación con 2020 y lo ubicaría en el nivel que registraba el país en 2012.

“Estos resultados demuestran que la industria del acero en Chile respondió adecuadamente a la crisis y ha podido recuperarse en forma adecuada, e incluso superando las expectativas, asegurando la existencia de acero para la construcción, minería y la industria metalmecánica”, señaló Gutiérrez.

Informe de Acero

El ICHA publica trimestralmente para sus socios un informe completo respecto del consumo aparente de acero en Chile y es el único reporte en el país que detalla el comportamiento de las distintas familias de productos de acero y utilizando para su confección fuentes oficiales como son el servicio de Aduanas, el banco Central, la Asociación Mundial del Acero y la Asociación Latinoamericana del Acero.

Con expositores representantes de las distintas disciplinas de la ingeniería estructural, se realizó el 9º Seminario de Proyectos de AICE, cuyas presentaciones estuvieron centradas en temas como protección sísmica con disipadores viscoelásticos, reparación de edificio patrimonial, prospecciones de instalaciones de más de 40 años en el área industrial, edificio de madera contralaminada de cinco pisos, herramientas de diagnóstico de salud estructural y el diseño basado en redes neuronales artificiales, entre otros.

“Son precisamente instancias como este 9º Seminario de Proyectos de AICE las que nos permiten compartir las buenas prácticas, así como las nuevas tecnologías, innovaciones y experiencias de otros ingenieros, las que nos ayudan a mejorar la forma en que diseñamos los proyectos”, comentó Ian Watt, presidente de AICE.

Además, Watt explicó la incorporación de la Categoría Académica, para “dar a conocer a los ingenieros que están próximos a comenzar su carrera profesional, junto a los avances en investigación que realizan los ingenieros estructurales dedicados a esta área”.

En la instancia, el presidente de AICE recordó al ingeniero civil Manuel Ruz, fundador y director de RyV Ingenieros, quien “fue un gran colaborador en la actualización y elaboración de normas de mecánica de suelos, a partir de comités del Instituto de la Construcción, y también hizo su aporte como socio de AICE” y se suma a otros socios fallecidos, como Jorge Carvallo Soffia y René Lagos.

Ganadores 2021

Redes Neuronales Artificiales

En la Categoría Académica, el ganador fue Pablo Pizarro, estudiante del MSc. en Ingeniería Civil Estructural y MSc. en Ciencias de la Computación de la Universidad de Chile, con el proyecto “Diseño Estructural Conceptual de la Configuración de Muros de corte en Edificios basado en Redes Neuronales Artificiales”.

“La investigación es relevante dado que explora una veta entre la inteligencia artificial y la ingeniería. En grandes rasgos, se estudia cómo utilizar los grandes volúmenes de datos que tenemos, de tal manera de poder acelerar el proceso de diseño estructural, contribuyendo con soluciones que hayan sido aprendidas durante el entrenamiento de los modelos numéricos. Este tipo de desarrollos permiten contribuir con soluciones preliminares al equipo de ingeniería, reduciendo tiempos y costes”, explica Pizarro.

Asimismo, esto permite abrir nuevas líneas en el desarrollo de la ingeniería. “Tenemos datos y herramientas, por tanto sólo falta ser creativo y saber dónde enfocar futuros esfuerzos”, precisa.

Para Pizarro fue emocionante recibir este reconocimiento, dado que ha sido un trabajo largo, por lo que destaca el apoyo de Leonardo Massone, profesor guía de su investigación. “Creo que es una excelente instancia para dar a conocer nuevos ingenieros, crear redes, y promocionar el desarrollo de tecnologías futuras y de gran impacto. Es un incentivo para otros estudiantes y personas del área académica para innovar y desarrollar pensando en la industria”, señala el estudiante.

Disipador FDCB

“Hasta ahora no existían dispositivos de protección sísmica para estructuras de acero industriales, diseñados para ser instalados de manera rápida, sin requerir la detención del proceso productivo y que sean altamente eficientes en términos del control de la respuesta sísmica estructural”, dice Cristián Urzúa, jefe de Disciplina Estructura de JRI Ingeniería y ganador en la Categoría Industrial, con el proyecto “Desarrollo de un disipador friccional para bases de columnas metálicas”.

“El disipador FDCB (Frictional Damper for Column Bases) ofrece eso y más, por lo que representa una solución para el control de la respuesta dinámica por medio de tecnología que se adapta a las condiciones particulares de cada proyecto. La novedad, originalidad e inventiva del dispositivo FDCB se reconoce por medio de dos informes PCT (Patent Cooperation Treaty) a nivel mundial, permitiendo la tramitación actual de patentes en Chile, México y Perú, en primera instancia”, explica el ingeniero.

Urzúa se manifiesta motivado y agradecido por este premio, porque es el reconocimiento de los pares y “representa una señal potente de que la idea en sí misma tiene valor, lo que nos motiva profundamente en JRI Ingeniería a seguir creyendo en este desarrollo nacional. El sacar adelante el disipador FDCB nos permite mirar el futuro de la ingeniería chilena con optimismo, creando valor en el desarrollo tecnológico en apoyo a la industria en general”.

Por ello, invita a todos los interesados en saber más del disipador friccional FDCB, diseñado específicamente para retrofit de estructuras existentes y también apto para control de la respuesta sísmica en estructuras nuevas, a contactarlo.

Fundaciones industrializadas

En la categoría Inmobiliaria, Eduardo Errázuriz, gerente de Ingeniería de R&V Ingenieros y socio de R&V Fundaciones SPA., se quedó con el primer lugar con el proyecto “Ecopilotes – Vivienda Aguas Claras y Hotel Calama Village”.

Estos proyectos “dan a conocer un novedoso sistema estructural compuesto por fundaciones industrializadas”, cuenta Errázuriz. Si bien esta técnica ha sido usada en muchos países, es una tecnología que recién se está implementando en Chile.

“Los ‘Ecopilotes’, ‘Ground Screws’, o simplemente ‘Tornillos de Fundación’ como apoyo de estructuras es, a nuestro parecer, un sistema único, resistente, rápido, de bajo costo, ecológico e industrializado que hay que tener presente para el desarrollo de proyectos de estructuras. En los proyectos presentados sus resultados fueron extraordinarios, los que demostraron que su comportamiento fue mejor de lo esperado en términos de cargas admisibles y deformaciones; validando los modelos de diseño que hemos desarrollado como RyV Ingenieros”, precisa el ingeniero.

Errázuriz agradece el reconocimiento de sus colegas estructurales, “los que me motivan en seguir ideando, buscando y desarrollando productos novedosos que sean útiles para el diseño y construcción de obras”.

La AICE agradece al jurado que dirimió los ganadores de esta versión del seminario:

• José Pedro Campos, director ejecutivo del Instituto de la Construcción.
• Sergio Contreras, presidente del Consejo de Especialidad Ingeniería Civil del Colegio de Ingenieros de Chile.
• Mónica Alvarez, presidenta de la Asociación de Oficinas de Arquitectos, AOA.
• Jorge Carvallo, presidente de la Asociación Chilena de Sismología e Ingeniería Antisísmica, Achisina.
• Phillipo Correa, vicepresidente de AICE.
• Carolina Romo, representante ganador en categoría Inmobiliaria año 2019
• Antonio Iruretagoyena, ganador en la categoría Industrial año 2019.

“El proyecto ganador del área inmobiliaria nos muestra una solución rápida y económica de implementar, que permite mejorar la capacidad de soporte del suelo de fundación, generando diseños más eficientes tanto para estructuras de pequeña envergadura, como lo es una casa, o de mayores dimensiones como lo es un hotel”, explica Phillipo Correa, director de AICE y miembro del jurado.

Asimismo, Correa cree que el proyecto ganador del área industrial, consistente en el diseño y fabricación de un elemento de disipación sísmica, que se puede instalar fácilmente en estructuras existentes tiene la ventaja de que luego de un terremoto puede ser reemplazado de manera rápida y sencilla, y “además, como pocas veces visto en el país, posee una patente en trámite”.

En tanto, para el director de AICE, el proyecto del área académica “nos permitió ver un poco hacia el futuro. El uso de redes neuronales artificiales para la determinación de la estructuración de un edificio está cada vez más cerca, solo el futuro nos dirá si el arte de estructurar podrá ser reemplazado por una gran base de datos y un proceso convergente de ensayo y error”.

Asimismo, la Asociación destaca la participación de todos los proyectos que quedaron seleccionados para esta instancia final:

Categoría Inmobiliaria

1. ”Protección Sísmica con Disipadores Visco-elásticos: Iglesia San Saturnino”, Ramón Díaz, RDA Ingeniería Ltda.
2. “Normalización Escuela Barros Luco: Reparación Estructural de un Edificio Patrimonial”, Juan Carlos González, GIC Ingeniería Estructural.

Categoría Industrial

1. “Estudio y Reparación Plataforma de Harneros, CDA”, Javier Solar, JMC Ingeniería.
2. “Prospecciones Estructurales de Instalaciones con Edades de Servicio Superiores a 40 años”, Mario Sepúlveda, MASC.

Categoría Académica

1. “Proyecto Torre Pymelab, Edificio de 5 pisos en Madera Contralaminada”, Alan Jara, Universidad del Bío Bío.
2. “Herramientas para Diagnóstico de Estado de Salud de Estructuras”, Raúl Henríquez, Universidad de Chile.

Con el objetivo de concentrar en un documento, el análisis del sentido y aplicabilidad de cada una de las normas urbanísticas que deben ser revisadas por las Direcciones de Obras Municipales (DOM) en el proceso de aprobación de proyectos, se conformó el comité Manual de Procedimientos para la Revisión y Control de las Normas Urbanísticas en expedientes de proyectos.

Este manual se referirá exclusivamente a las 17 normas urbanísticas que señala el artículo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), las que se agruparon en 4: usos de suelo, densidad, altura y constructibilidad; sistema de agrupamiento, adosamiento, ocupación de suelo y de pisos superiores, distanciamiento, rasantes y anexo estudio de sombras; antejardín, ochavo, franjas de afectación uso público y cesiones; y áreas de riesgos, estacionamientos y áreas de protección.

Marcela Migueles, Directora de Obras de la Municipalidad de Lo Barnechea y presidenta del comité, señala que el manual debería transformarse en una guía que permita agilizar el proceso de revisión y cumplimiento de observaciones en la DOM, y facilitar que los arquitectos proyectistas y revisores, acrediten de forma clara y consistente, el cumplimiento de las normas úrbanísticas en los expedientes a presentar para obtener las respectivas aprobaciones de la DOM.

“Contar con este tipo de documento permitirá estandarizar la aplicación de normas que afectan directamente en el desarrollo y diseño de proyectos y, por lo tanto, en la ciudad y en la calidad de vida de las personas que la habitan; dando además ciertas certezas a todas las partes involucradas”, señala Marcela Migueles.

En efecto, cada norma tendrá sus definiciones, menciones en otros artículos de la OGUC y la LGUC, atributo protegido, circulares aplicables, metodología de cálculo en caso de aplicar, excepciones para su aplicación, expresión gráfica, otros antecedentes y pronunciamientos de la Contraloría General de la República (CGR).

En este sentido, agrega que el mayor desafío del comité fue tratar de generar certezas, ya que se enfrentaron al intento de formalizar y sistematizar la aplicación de normas legales, que constantemente están siendo analizadas y reinterpretadas, muchas veces de manera contradictoria, por entidades como el MINVU, la CGR y los Tribunales de Justicia; por lo tanto, la discusión también dio lugar a diversos cuestionamientos respecto de los resultados e implicancias de la aplicación práctica de dichas normas.

“El hecho de que los integrantes del comité representarán a distintas empresas e instituciones, permitió que se plantearan diversas visiones respecto a las normas en sí mismas y respecto a su aplicación. La diversidad de los integrantes y sus distintas experiencias, contribuyeron a esa discusión y al resultado”,  agrega la presidenta del comité.

Con un avance del 90%, el trabajo a realizar el 2021 será de una revisión final para posteriormente entregar el documento.

Con un conversatorio que cruzó las opiniones de cuatro miradas expertas, y una audiencia conformada por arquitectos, urbanistas, académicos y otros actores del gremio, la Asociación de Oficinas de Arquitectos (AOA) realizó la presentación de su Revista AOA 44, una edición que tiene como eje central la icónica Plaza Baquedano de Santiago, repasando su historia e intentos de remozamientos, el estallido social y los cambios que se han producido en ella.

El evento, desarrollado en Espacio AOA este jueves 26 de agosto y transmitido por el canal de la asociación en YouTube, estuvo encabezado por la presidenta de AOA, Mónica Álvarez de Oro, y el director de la revista, Yves Besançon, y contó también con la asistencia del subsecretario de Patrimonio Cultural, Emilio de la Cerda.

En sus palabras de bienvenida, Besançon expresó que “un enemigo invisible nos ha mantenido encerrados trabajando a distancia y físicamente separados, sin poder socializar presencialmente. A pesar de ello, hemos podido sacar adelante esta revista #44, que está cumpliendo 16 años de vida”.

Enfatizó, además, que “tampoco hemos querido soslayar o abstraernos de la realidad que nuestro país y nuestra ciudad de Santiago han sufrido, no solo por la cuarentena y la falta de actividad pública, sino que también por la tensión que se manifiesta en el ambiente desde el 18 de octubre de 2019, pero que al mismo tiempo nos ha abierto un lugar democrático de reflexión en la Convención Constituyente”.

Luego, la arquitecta y socia de Atisba, Caroline Iribarne, a través de un video enviado desde Francia, reseñó el artículo central de la revista, “Plaza Baquedano: un espacio inacabado de transformación”, del cual participó.

“Se ha escrito demasiado sobre la violencia, pero muy poco de la historia y el valor simbólico de Plaza Baquedano para los habitantes de la ciudad. Incluso, en las propuestas para reconstruir este sector ha habido aproximaciones más bien funcionales, pero poco sobre la relevancia simbólica, con raíces que han calado tan hondo, que hoy permite que tenga un significado muy importante para los chilenos”, sostuvo Iribarne, quien en el texto junto a Pedro Bannen, Rodrigo Tisi y el equipo Lyon & Martic, escribe sobre el pasado, presente y futuro de este icónico espacio público de la ciudad de Santiago.

A partir del comentario de Iribarne, el panel -compuesto por el moderador José Rosas, los arquitectos Pedro Bannen y Pablo Riquelme, y el fotógrafo Pablo Valenzuela- debatió en torno a la noción de Plaza Baquedano como “frontera social” que plantea la arquitecta en su artículo.

“Resulta sorprendente que el estudio que ella plantea confirma que en ese periodo en que se constituye la Plaza Baquedano, la ciudad estaba creciendo hacia el sur-poniente principalmente, o sea, no tenía una directriz marcada hacia el oriente como la conocemos ahora, sino que tenía una tendencia hacia los parques Cousiño, el Club Hípico, la Quinta Normal, e incluso hasta la zona de La Chimba”, señaló Rosas.

Pablo Valenzuela, autor de las fotografías que acompañan el artículo, opinó, en tanto, que “más que una grieta social, la Plaza Italia la veo como un punto de convergencia y un punto muy democrático, en el sentido de que pueden converger todas las comunas de Santiago y parques, como el Balmaceda, el Forestal y el Metropolitano. Por lo tanto, más que verlo como un lugar de diferencias sociales, lo veo como un lugar de encuentro”.

Posteriormente, los profesionales se detuvieron a analizar la imagen que acompaña la portada de la revista, donde Pablo Valenzuela retrató, en marzo pasado, el retiro de la estatua del General Baquedano y la sola presencia de su pedestal.

En ese sentido, el arquitecto Pablo Riquelme consideró que lo que muestra la fotografía “tiene mucha relación con la plaza porque, si uno dijera cuál es la figura que representa, es como la ausencia, la ausencia de algo que uno, sin embargo, termina de completar rápidamente, y en este caso son las expectativas que pueda tener cada uno de nosotros de este lugar”.

En ese línea, Riquelme dijo que la imagen “nos hace pensar en la dificultad de abordar desde todas las disciplinas este espacio físico, porque desde la foto aérea, uno ve que está atendiendo a una cosa de funcionalidad extrema, que ha estado modelada por todo lo que tiene que resolver: el tránsito vehicular, peatonal, las distancias entre los edificios”. El experto agregó que la Plaza Baquedano “tiene una carga funcional muy alta, y por otro lado, debe ser uno de los lugares más simbólicos que tenemos. Entonces, hay una disociación ahí que es importante”.

Al ser consultado sobre el futuro de este espacio, Riquelme intuyó que “el camino posible tiene que ver con sacarle esa carga extremadamente funcional y repensar en el espacio como se piensa en lugares como las Torres Gemelas. Lo que se hizo ahí (posterior al 11-S) a uno le puede gustar o no, pero hay una propuesta ahí no funcional y que ataca otra dimensión, más simbólica”.

A su turno, Pedro Bannen declaró que “con Plaza Baquedano me ha pasado algo que cada vez que me hacen fijar la atención en ella, la veo distinta”. Y junto con repasar los distintos nombres que ha recibido este espacio (desde Plaza La Serena, como la bautizó Benjamín Vicuña Mackenna en 1875, hasta Plaza Baquedano en 1928 y Plaza de la Dignidad en el último tiempo), parafraseó al escritor italiano Ítalo Calvino: “Todo lugar al que se le da un nombre, y cuando se invoca ese nombre todos saben del lugar del que se está hablando, el lugar ha aparecido, se ha creado”.

Reacciones

Al término de la actividad, el subsecretario de Patrimonio, Emilio de la Cerda, manifestó que “me parece muy pertinente instalar, primero, una reflexión respecto del espacio de Plaza Baquedano, porque lo que hemos vivido en el último tiempo ahí es pura coyuntura, puro presente, y en cierta manera lo que ha pasado en el país toma la imagen de Plaza Baquedano, su localización, como el lugar donde todo parte, entonces no tenemos herramientas hoy día para acercarnos a eso”.

Y antes que herramientas de diseño, agregó-, “necesitamos establecer una comprensión de lo que está pasando en ese lugar. Entonces, el ejercicio que hace la AOA es reabrir el debate respecto de este espacio ya no en lo que teníamos hace cinco años, cuando se hizo el proyecto Alameda-Providencia, sino que en el contexto actual”.

La autoridad de gobierno sostuvo, finalmente, que “para nosotros, incluso para el equipo en el que estamos trabajando de cara al retorno de Baquedano, que es como la pieza clave del lugar, es muy útil ver cómo se está moviendo el debate, al menos gremial, respecto de este espacio y esta discusión”.

Por último, el decano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Chile, Manuel Amaya, destacó que “el conversatorio lo encontré muy interesante, porque creo que lo que se estuvo planteando sobre la situación urbana de Santiago y específicamente de la Alameda y Providencia; es algo que en estos momentos ha pasado a tener una relevancia a nivel nacional, producto de todo lo que ha ocurrido desde el estallido social en adelante, y que de alguna manera está en el tapete cuál va a ser el rol de esta plaza, cuáles son las características y de qué forma nosotros como arquitectos y urbanistas podemos aportar a la ciudad y especialmente a este espacio público”.

El académico complementó diciendo que “nosotros como arquitectos y planificadores tenemos una gran responsabilidad en términos de qué hacer en ese espacio y cuál va a ser el rol que le vamos a dar, si va a ser uno cultural, puesto de que sencillamente la comunidad lo ha ocupado de una manera especial; pero creo que es un espacio donde normalmente se convergen todas las celebraciones que tenemos a nivel país, y creo que eso es lo relevante. Por lo tanto, es el espacio por excelencia de la celebración y creo que ese debiera seguir siendo el rol, pero con un tinte cultural y social”.

Amaya fundamentó su opinión señalando que en el entorno de la Plaza Italia existe un importante polo cultural, conformado por instalaciones como la Facultad de Derecho de la U. de Chile, el Teatro de la U. de Chile, el Museo Violeta Parra, el edificio del Demre y el campus Andrés Bello de la misma casa de estudios, entre otras.

Según cifras del Banco Mundial alrededor del 55 % de la población mundial vive en ciudades, tendencia que irá al alza, ya que se estima que para el 2050 siete de cada diez personas vivirán en zonas urbanizadas. A partir de esto, la industria de la construcción tiene un importante desafío relacionado al desarrollo y generación de edificaciones sostenibles de cara a cumplir con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), aspecto que cada vez cobra mayor importancia dada la grave crisis climática por la que atraviesa el planeta.

Recientemente, el secretario de las Naciones Unidas, Antonio Guterres, declaró que el informe elaborado por expertos sobre el Cambio Climático (IPCC) es una “alerta roja para la humanidad”. Dicho informe señala que, para estabilizar el clima es imperante reducir de manera sustancial y sostenida en el tiempo las emisiones de gases de efecto invernadero y contaminantes atmosféricos, entre otros aspectos que mencionados en el informe más completo de los últimos años.

A nivel nacional ya se están tomando medidas al respecto, como el trabajo público-privado para desarrollar una “Estrategia Nacional de Huella de Carbono para el sector construcción” o la consolidación de la Certificación de Vivienda Sustentable (CVS), lanzada en mayo de 2020 por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que tiene como objetivo poner a disposición de la industria una herramienta que promueva estándares constructivos sustentables para la vivienda residencial en Chile, considerando criterios ambientales, sociales y económicos.

Bajo este escenario, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), el Centro Tecnológico para la Innovación en la Construcción (CTeC) y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), realizarán el próximo 7 de septiembre, y de manera virtual, el webinar Incentivos para la Edificación Sustentable, que tiene como objetivo profundizar sobre los incentivos financieros que existen en el mercado nacional y su impacto en la demanda de viviendas de alto estándar.

Para Natalia Reyes, jefa de sustentabilidad de CTeC, entidad a cargo de la administración de la CVS “Dado el contexto manifestado por el Informe IPCC, ya no podemos seguir construyendo de la manera en la que se ha hecho en los últimos años. Por lo tanto, se requiere disminuir estos impactos y generar cambios profundos en la forma de abordar los proyectos, desde su etapa de diseño hasta su posterior operación”.

La necesidad por impulsar el desarrollo de edificaciones sustentables está haciendo eco no solo en el sector inmobiliario, sino que también en las entidades financieras, quienes ya han comenzado a incorporar en su oferta créditos que fomenten la adquisición de este tipo de viviendas. Recientemente Banco Santander lanzó el Crédito “Hipotecario Verde” para todas aquellas viviendas que cuenten con la Certificación de Vivienda Sustentable, Certificación Leed, Calificación Energética de Viviendas (CEV) y Certificación Edge. Mientras que Banco Estado, puso a disposición de la población el producto “EcoVivienda”, que consiste en un crédito con una tasa preferencial para viviendas nuevas de proyectos inmobiliarios que cuenten con la CEV con letra D o superior (C, B, A).

Erwin Navarrete, jefe de la División Técnica de Estudio y Fomento habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo señala “Creemos que dada la crisis climática que estamos viviendo tenemos que trabajar en conjunto todos los actores que movilizamos la industria de la construcción. En ese sentido la banca puede hacer un gran aporte en movilizar, a través de los diferentes mecanismos o herramientas verdes que se han estado desarrollando, tanto a la oferta como a la demanda”.

El webinar contará con la participación de representantes de Banco Santander, Inmobiliaria Barrio Vivo, EBP Chile, Minvu y CTeC, quienes abordarán materias relacionadas al interés y disposición a invertir por parte del usuario final en viviendas sustentables, cómo funcionan los créditos verdes, cómo movilizan el sector inmobiliario y cómo todas estas iniciativas impactan en la comunidad.

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La construcción industrializada permite una mirada integral en un proyecto, comprometiendo a toda la cadena de valor, desde los que diseñan hasta los que desarrollan y ejecutan la obra. Sin embargo, para que la construcción industrializada tenga un desarrollo efectivo, es fundamental contar con una normativa que establezca estándares mínimos para el funcionamiento de los sistemas constructivos.

Para ello se creó, el Comité Anteproyecto de Norma Industrialización – Principios generales, con la finalidad de construir un consenso en torno a la terminología a emplear en el ámbito de la construcción industrializada que permitiera contar con un lenguaje común en todo el sector construcción.

“Esto debido a que se observan contradicciones e imprecisiones en el lenguaje que demandan precisiones para evitar confusiones y eventuales problemas de interpretación, tanto en el ámbito normativo como en el  reglamentario”, señala Francis Pfenniger, presidente del comité.

Durante el 2020 se sesionó regularmente, se recibieron 92 propuestas de términos a definir, las que luego de un proceso muy participativo y transparente, mediante votación universal, se redujeron a 32, logrando definiciones consensuadas y aprobadas de más del 95% de los términos.

Cabe indicar que este comité tuvo una gran convocatoria. En total, fueron 82 los profesionales inscritos que representaban a 51 empresas e instituciones, 13 de ellas socias del Instituto de la Construcción.

“Esto demuestra el gran interés que despertó la iniciativa y da cuenta de que el tema era percibido como una carencia urgente de abordar. Asimismo, derivó en que se tuvo que conformar un subcomité para ir procesando las informaciones recibidas, cuyos miembros realizaron un trabajo muy comprometido y proactivo. Hubo mucho análisis y discusión de cada una de las definiciones que se fueron proponiendo al comité ampliado, las que luego eran comentadas y  sancionadas en las reuniones plenaria. Por lo mismo, creo que la gran participación de las instituciones y empresas asegura que estén representados todos los actores del sector construcción y es una garantía de transversalidad, universalidad y consenso, que es el sello con el que trabaja el IC”, agrega Francis Pfenniger.

Para este año se sancionarán dos conceptos, se hará una última ronda de consultas al comité ampliado y se entregará, tanto a los miembros del comité como al IC, la propuesta de norma en su redacción y formato final para que pase al INN y siga el proceso normal que incluye la conformación de un nuevo comité de proyecto de norma, la consulta pública, la consolidación de las observaciones y la redacción del documento final para ser aprobado.

El alza sostenida en los precios de los materiales de la construcción y el quiebre de stock producto del impacto que ha generado la pandemia en la cadena de abastecimiento, ha provocado un efecto directo en el costo de las obras y, como consecuencia, en el valor final del proyecto.

En esta línea, el consultor inmobiliario de TOCTOC.com, Nicolás Herrera, sostiene que durante los últimos meses se ha observado un efecto precio positivo en el mercado de viviendas, sin embargo, destaca que en el segmento de casas incide principalmente en el crecimiento de la demanda del último tiempo. “Desde enero de este año hemos visto un aumento de precio muy significativo, tanto en el mercado de departamentos como de casas, el cual se ha profundizado a medida que avanza el año. A pesar de que el incremento que estamos viendo actualmente en casas responde a un tema de demanda, en los próximos meses sí debiésemos ver un impacto en precios por los costos en la construcción. Por otra parte, el segmento de  departamentos ha tenido un efecto más inmediato dado que hay una amplia oferta de proyectos en verde y blanco”, explica.

Según el último InfoInmobiliario elaborado por TOCTOC.com, el precio del mercado de casas acumulado llegó a un promedio anual de 51,3 UF/m2, lo que representa un alza de 15,2%, mientras que en el segmento de departamentos el precio anual aumentó un 7,2%, alcanzando un precio promedio de 67,6 UF/m2. “Existen al menos tres elementos adicionales al alza en los costos de los materiales, que han llevado a incrementar el precio de la vivienda. En primer lugar, responde a una restricción de la oferta, producto  del retraso en ciertos procesos -a raíz de las constantes cuarentenas- en la obtención de certificados necesarios para comenzar nuevos proyectos. Por otra parte, incide la escasez de suelo, tanto en las zonas céntricas de la capital, como en los alrededores, por la creciente demanda de optar por lugares con mayores espacios y áreas verdes. Y por último, también influye el encarecimiento de la mano de obra en la construcción”, añade el ejecutivo.

Por su parte, el gerente de Estrategia y Desarrollo de iConstruye, Pedro Pablo Mir, argumenta que este panorama responde principalmente “a una tormenta perfecta en la cadena de abastecimiento producto de las restricciones sanitarias, ya que tanto productores como fabricantes sufrieron la paralización total o parcial de sus operaciones, impactando directamente en la producción y fabricación de materias primas y materiales. Además, se suma el alza de casi cuatro veces mayor en el valor de los fletes internacionales, el shock de la demanda por la reapertura de obras, la impensada demanda B2C producida por los primeros retiros del 10%, y la baja capacidad de reacción de los fabricantes que ya tenían retrasos en sus planes de producción”.

Ante el poco inventario, los precios han tenido un sostenido aumento, llegando a un alza promedio del 20-30% en el valor de los materiales versus 2019, pese que algunos, como el tablero OSB,  han llegado a subir un 70%, según cifras de la plataforma de venta iConstruye. “Y considerando que el costo de los materiales puede llegar a representar entre el 40% y el 50% del valor total, este incremento tiene un impacto directo en el costo de una obra, que podría ascender a factores de entre 8% y 15% los próximos meses”, concluye Mir.

El Comité de Huella de Carbono del Sector Construcción tiene su génesis el año 2018 a partir de una mesa público-privada liderada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).

Sin embargo, los esfuerzos para visibilizar la importancia de la huella ambiental de materiales y productos de construcción comienzan el 2014 con el convenio de colaboración suscrito entre el Minvu y el Instituto de la Construcción en (IC), marco en el cual se crea el comité técnico “Etiquetado ciclo de vida para productos de construcción” donde participaron 14 instituciones que sesionaron el 2015 y 2016 para en un esfuerzo público-privado y que tiene como resultado la publicación del “Manual para la Implementación de Declaraciones Ambientales de Productos de Construcción” cuya última edición es del año 2018.

La importancia de este documento radica en que está dirigido a proveedores, fabricantes, arquitectos, constructores y desarrolladores con el fin de entregar información en un formato simple para educarlos y guiarlos en la importancia de considerar la cuantificación y transparencia de los impactos ambientales asociados al ciclo de vida completo de productos y edificaciones.

El año 2019 de consolida el Comité de Huella de Carbono del Sector Construcción, integrando por actores relevantes del sector, tanto público como privados, academia y organizaciones sin fines de lucro, que propuso y consensuó 3 líneas de trabajo con sus respectivos objetivos específicos: Levantamiento de base de datos de Huella para el ciclo completo de la edificación, definiendo sistemas constructivos y tipologías de edificios a evaluar; metodología de monitoreo reporte y verificación de Huella de Carbono para el ciclo completo de la edificación; y Calculadora de Huella de carbono para estimar impactos desde la etapa de diseño.

María Fernanda Aguirre, directora ejecutiva de Chile Green Building Council (Chile GBC) y vicepresidenta de este comité, señala que el 2020 fue bastante fructífero ya que no solo se sumaron más actores de distintos sectores, sino que también se definieron los primeros entregables necesarios para retroalimentar los lineamientos mencionados anteriormente y también para elaborar lo que será la Hoja de Ruta que determinará las futuras responsabilidades y acciones de quienes integran el comité.

“También se desarrolló el estudio “Estado del arte nacional e internacional de alternativas metodológicas para levantamiento de datos, monitoreo, reporte y verificación y calculadoras de Huella de Carbono”, del que resultó el documento “Resumen para tomadores de decisiones” que es un resumen ejecutivo de los 3 informes técnicos y está disponible para ser visto y descargado desde los sitios web del IC y Chile GBC”.

Adicionalmente, se definió el objetivo general, objetivos específicos, alcance y Hoja de Ruta de los próximos tres años para este comité, donde aparece como primera necesidad el desarrollo e implementación de una estrategia a largo plazo para la gestión de la Huella de Carbono del sector.

“Otro de los hitos relevantes del 2020, es que cada integrante del comité debió presentar un documento con compromisos los cuáles, dependiendo del rubro o área de trabajo y de las capacidades instaladas de las distintas partes interesadas, deben generar valor en términos de: difusión, capacitación, oportunidades para incentivos financieros y normativos, alianzas internacionales, trabajo intersectorial. Estos compromisos deben no solo ser actualizados periódicamente, sino que además se les hará seguimiento para incentivar la continuidad en las acciones e iniciativas de los participantes”, agrega María Fernanda Aguirre.

Asimismo, comenta que contar con un comité diverso, ha hecho mucho más productivo el trabajo de esta mesa, permitiendo levantar brechas transversales a la industria, pero también identificar fortalezas y oportunidades.

“Una de las misiones principales del comité para el 2021, es avanzar durante el primer semestre en la elaboración de la “Estrategia Nacional de Huella de Carbono en Construcción” la cual deberá estar alineada con iniciativas y políticas públicas y relacionarse con programas globales como es el Advancing Net Zero del World Green Building Council. Esta estrategia deberá, además, determinar misión, visión y objetivos, y construir una matriz de ejes y acciones que determinen las metas a corto, mediano y largo plazo con el objetivo de pasar a un plan de acción que involucre a los distintos actores de toda la cadena de valor de la construcción”, señala la videpresidenta del comité.

En definitiva, se busca que estas metas sean ambiciosas de forma de impulsar una transformación más acelerada. Adicionalmente, se continuará haciendo seguimiento a los compromisos de los participantes del comité para que asuman una posición de liderazgo en sus áreas especificas de trabajo para lograr un ambiente construido resiliente, carbono neutral al 2050 y desde luego alineado con los objetivos de desarrollo sostenible.

“El Instituto de la Construcción es un actor relevante en términos de articulación público-privada y con largos años de experiencia en la coordinación de esfuerzos multisectoriales e interdisciplinarios. Además, tiene acuerdos de colaboración con otras organizaciones claves para que el esfuerzo de llevar a cabo un comité con objetivos tan ambiciosos y de tanta relevancia para los compromisos que ha asumido Chile en los últimos años”, comenta Maria Fernanda Aguirre.

Finalmente, señala que uno de los desafíos más importantes que tiene este comité es el de integrar y estimular la colaboración entre múltiples partes lo que necesariamente debe ser liderado por una organización con experiencia en coordinación de esfuerzos y que además entregue las garantías que convocará a quienes tengan mayor injerencia y sean líderes en el tema a tratar.

“Estos años de trabajo, han sido bastante productivos y ya podemos esperar un crecimiento importante en materia de medición y gestión de huella de carbono en productos y edificaciones en el sector público y privado”, concluye.

Con la finalidad de reunir a todos los actores del ecosistema del rubro de la construcción para expandir a lo largo de todo Chile las redes de contactos, generar nuevas alianzas comerciales e impulsar la reactivación económica para el país, llega Expo Construye 2021, el primer evento online, tecnológico y sustentable del rubro de la Construcción que se realizará los días 9, 10 y 11 de noviembre del presente año, a través de una innovadora plataforma virtual 3D.

El evento se desarrolla a través de actividades como: Feria Comercial Virtual, Reuniones B2B, Congreso Virtual, Rueda de Negocios, Talleres Técnicos y de Información público/privada, y Charlas.

Expo Construye 2021 cuenta con el patrocinio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo MINVU, SERVIU, Centro Tecnológico para la Innovación en la Construcción CTEC, Comisión Nacional de la Productividad CNP, Mujeres en la Construcción MUCC, Colegio de Arquitectos, SmartCity, Fourd Plan, Expo Inclusión, GSA, Catálogo Arquitectura, CAP, Fermat, Nubix Pro, Gexa Construcción, Midea y el Instituto de la Construcción.

La actividad contará con la presencia de expositores proveedores del rubro, consultoras, oficinas de arquitectura, constructoras, inmobiliarias, academia. Visitantes: asociaciones gremiales y ONG’s, Estado y municipios, empresas RENAC- MINVU, constructoras medianas y pequeñas y profesionales del área.

Expo Construye 2021 busca aportar al rubro de la construcción y a la reconstrucción de nuestro país, en un entorno post pandemia, desde una mirada digital y sostenible que permite llegar a todo Chile con un sólo clic.

Para mayor información, ingresa a www.expoconstruye.cl