Estudios desarrollados en el marco de la Red de Economía Circular de la Construcción (Red ECC) identificaron una masa crítica de residuos de construcción y demolición capaz de abastecer tres plantas de valorización de 150 ton/hora en la Región Metropolitana. Los análisis también detectaron brechas en reportabilidad, infraestructura, financiamiento y articulación de mercado, así como oportunidades para impulsar la economía circular en el sector.

La Región Metropolitana cuenta con un volumen de residuos de construcción y demolición (RCD) suficiente para sustentar la operación de tres plantas de valorización de 150 toneladas por hora. Ese fue uno de los principales hallazgos presentados por la Red de Economía Circular de la Construcción (Red ECC), en el marco de la validación de tres estudios orientados a diseñar un modelo territorial para la gestión, valorización y aprovechamiento de residuos y recursos provenientes del sector construcción.

Los resultados corresponden a los módulos de gestión de oferta y demanda de recursos valorizables, análisis territorial y capacidades productivas, y mecanismos de financiamiento, inversión e incentivos para la valorización de RCD, desarrollados como parte de la iniciativa financiada por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) e impulsada por una alianza público-privada integrada por Corfo, Construye2025, el Gobierno Regional Metropolitano de Santiago, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y CDT.

“El propósito de los estudios es entender el mercado de materiales y residuos de construcción de la región Metropolitana. Básicamente, un análisis territorial de los flujos de materiales y residuos”, explicó Paola Valencia, jefa de Acción Climática y Economía Circular de EBP Chile.

Uno de los aspectos que más llamó la atención durante la presentación fue la calidad y disponibilidad de la información existente. Según indicó la especialista, actualmente solo el 30% de las constructoras de la Región Metropolitana reporta información sobre generación de residuos, mientras que en otras regiones del país la cifra alcanza apenas un 2%. A ello se suman problemas asociados a la calidad de los datos disponibles. 

Brechas y oportunidades para la valorización

El estudio sobre estimación y proyección de oferta de recursos valorizables identificó desafíos asociados a la entrega de información, la escasa desagregación de datos en los sistemas de reportabilidad, inconsistencias en los registros de SINADER y diferencias significativas entre las comunas que más reportan residuos y aquellas que concentran la mayor actividad constructiva.

Al mismo tiempo, detectó oportunidades relevantes para el desarrollo de infraestructura de valorización. Entre ellas, una importante concentración de generación de residuos en la zona norte de la Región Metropolitana y una tendencia constructiva hacia la edificación en altura, que representa el 51% de la generación de residuos del sector.

“Este encadenamiento de información nos lleva a poder prospectar, finalmente, proyectos piloto de plantas de valorización en la región Metropolitana que estén ubicados en lugares estratégicos y que respondan realmente a la oferta de residuos y también a la posible demanda que hay”, explicó Bárbara Silva, coordinadora del proyecto Red ECC.

Dependencia de materias primas vírgenes

El análisis territorial y de capacidades productivas evidenció una alta dependencia de materias primas vírgenes y cadenas de valor lineales, junto con una baja diversificación de abastecimiento y una fuerte dependencia externa en materiales como acero, yeso, poliestireno y arena sílice. También se identificaron brechas en trazabilidad, disponibilidad de información pública y capacidad de valorización fuera de la Región Metropolitana.

Entre las oportunidades detectadas destacan la sustitución de áridos naturales por áridos reciclados, el escalamiento de soluciones compatibles con hormigón y prefabricados, el fortalecimiento de la compra pública circular y la creación de hubs territoriales de valorización que permitan articular a los distintos actores de la cadena de valor.

El estudio también advierte que los costos logísticos continúan siendo una barrera relevante para la valorización, identificando que distancias superiores a 60 kilómetros reducen significativamente la viabilidad económica de estas operaciones.

Financiamiento e incentivos

El tercer módulo abordó los desafíos financieros asociados al desarrollo de infraestructura para la valorización de RCD. Entre las principales brechas se identificaron mecanismos de financiamiento que exigen avales, bajos incentivos económicos para la valorización, escasa demanda por materias primas secundarias y costos reducidos de disposición de escombros, factores que limitan el desarrollo de nuevos proyectos.

No obstante, el análisis también detectó oportunidades concretas para impulsar nuevas inversiones, especialmente en la zona norte de la Región Metropolitana, donde existe una alta demanda potencial de centros de tratamiento y valorización. Asimismo, se identificó potencial para optimizar el transporte de residuos, incorporar tecnologías modulares de valorización mecánica y desarrollar alianzas público-privadas que permitan asegurar tanto la oferta de residuos como la demanda de materias primas secundarias.

De acuerdo con Bárbara Silva, los resultados obtenidos constituyen un insumo clave para las próximas etapas del proyecto. “Ahora, desde la Red, debemos darle visibilidad a estos resultados, decantar las observaciones que se levantaron en el taller y poder entregar guías que sean útiles, que se puedan usar en cada una de las entidades y empresas para que puedan tomar mejores decisiones en torno a evaluaciones de infraestructura para la gestión y valorización de RCD, no solo en la RM, sino que también en otras regiones”, afirmó.

Los estudios forman parte del trabajo que desarrolla la Red ECC para diseñar un modelo territorial escalable que fomente la valorización de residuos y recursos, el encadenamiento productivo y la simbiosis industrial entre obras de construcción y centros de producción, habilitando nuevas oportunidades de inversión verde y compras sustentables en la Región Metropolitana.

La jornada tuvo como objetivo fomentar el uso práctico del documento desarrollado por el Instituto de la Construcción y resolver dudas respecto del cumplimiento de la Reglamentación Térmica, entregando orientaciones técnicas a profesionales, empresas y actores del sector.

El pasado miércoles 10 de junio, se realizó el seminario técnico: “Manual Práctico para la Reglamentación Térmica 2025”, donde se abordó este documento desarrollado por el Instituto de la Construcción (IC), con la colaboración de 34 empresas y que orienta a profesionales en la correcta aplicación de las nuevas exigencias de acondicionamiento térmico establecidas en los artículos 4.1.10 y 4.1.10 Bis de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), actualizados mediante el Decreto Supremo Minvu N.º 15 de 2024, vigente desde noviembre de 2025.

La actividad, organizada por IC junto a la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), se realizó en el auditorio del edificio CChC y contó con la participación de destacados expositores.

“Esta iniciativa refleja nuestro rol como espacio de encuentro entre el mundo público, privado y el académico, transformando desafíos normativos en herramientas prácticas para el sector que apoyen el trabajo diario de los profesionales y empresas”, señaló Mauricio Salinas, presidente del Instituto de la Construcción, a través de un video durante su saludo de bienvenida, agregando que es desde esta mirada que surge este valor práctico de la reglamentación técnica, porque la actualización de la reglamentación representa uno de los cambios más relevantes que ha experimentado el sector en los últimos años, al introducir nuevas exigencias, nuevos criterios de desempeño y una visión más integral de las edificaciones incorporando aspectos como la eficiencia energética, el control de humedad y la ventilación. “Esperamos que este escenario contribuya a resolver las dudas y avanzar hacia mejores edificaciones con mayor calidad y bienestar para las personas”, señaló.

En la misma línea, Marisol Cortéz, presidenta de la Comisión de Medioambiente de la CChC, indicó que estos cambios son una transformación que impactarán la forma en que se hacen los diseños, se construye, gestionan los proyectos y se incorporan estándares más exigentes de eficiencia energética y desempeño de las edificaciones. “Para abordar estos desafíos se requieren regulaciones claras, herramientas prácticas y procesos de implementación que permitan a las empresas adaptarse en forma oportuna, resguardando la viabilidad de cada uno de los proyectos y de las obras, por lo que es valorable el esfuerzo de la elaboración de este manual práctico, pues permite facilitar la comprensión normativa, la organización de información necesaria para demostrar su cumplimiento, transformando la normativa compleja en una herramienta concreta para proyectistas, constructoras, inmobiliarias, proveedores y profesionales”, comentó.

El Manual explica, de manera ordenada, los requisitos de transmitancia y resistencia térmica, control de condensación, infiltraciones de aire y ventilación, entregando orientaciones prácticas para diseñar, calcular y verificar soluciones constructivas que cumplan la normativa, así como para elaborar memorias de cálculo e informes de acreditación. “Este manual busca facilitar la comprensión y aplicación práctica de la nueva normativa. No reemplaza la ordenanza ni los pronunciamientos oficiales del Minvu, que siguen siendo los instrumentos oficiales que rigen su interpretación y aplicación. Más bien, el manual busca acompañar ese proceso, complementando y ayudando a llevar la reglamentación térmica a un lenguaje de proyecto con criterios y ejemplos claros y prácticos para el trabajo profesional. Por lo mismo, la recomendación es utilizarlo siempre junto a la normativa vigente y a las instrucciones oficiales de la autoridad”, explicó Rodrigo Narváez, secretario ejecutivo del IC, quien además, ofició como maestro de ceremonia del evento y aprovechó para agradecer la colaboración y participación de las 34 empresas que hicieron posible la elaboración del documento.

Revisión del Manual: conociendo sus principales puntos

La primera charla del seminario estuvo a cargo de María Blender, arquitecta consultora, especialista en eficiencia energética, autora y coordinadora técnica del Manual Práctico para la Reglamentación Térmica 2025, quien abordó su uso, explicando su estructura, principales contenidos y la forma en que puede apoyar a profesionales y técnicos.

El primer capítulo, por ejemplo, sobre reglamentación térmica (RT), introduce al contexto legal e histórico de la RT y a las novedades de la versión 2025 y aborda la relevancia del acondicionamiento térmico para vivienda y establecimientos de educación y salud.

El capítulo dos, en tanto, aborda los principios del acondicionamiento térmico, incluyendo conceptos básicos de la transmisión de energía y de la humedad: convección, difusión y condensación. En este capítulo también se habla del acondicionamiento higrotérmico en la RT.

El tercer capítulo es acerca de las exigencias y las formas de cumplimiento. Aquí, se presentan todas las exigencias, cuantitativas y cualitativas, explicadas e ilustradas. Según señaló Blender en la charla, las exigencias se presentan en tablas resumidas, con todas las informaciones necesarias para su entendimiento. Para las alternativas de cumplimiento, en tanto, se aplica una tabla estandarizada. En este capítulo, además, se muestran procedimientos y ejemplos de cálculo, como transmitancia térmica según NCh853:2021 y transmitancia térmica de muros en contacto con terreno según NCh3117:2008, entre otros.

El capítulo cuatro del Manual, aborda la reglamentación térmica en el proyecto e integración temprana, entregando una guía para la integración del acondicionamiento térmico en el proyecto y para la coordinación interdisciplinaria. Además, incluye orientaciones respecto al diseño de la envolvente térmica y un formato para el informe de cumplimiento.

Por su parte, el quinto capítulo, entrega recomendaciones para una envolvente térmica de calidad, con sugerencias para adaptar construcciones habituales a los nuevos requerimientos, mejorando la durabilidad y eficiencia de costos. Este capítulo tiene un enfoque en temas críticos como: ventilación de los techos inclinados, aislación térmica de techos planos, construcción metálica, membranas y sellos, etcétera.

En cuanto al sexto capítulo, sobre soluciones térmicas de empresas colaboradoras, aquí se muestran fichas técnicas y buenas prácticas de soluciones constructivas y servicios de las 34 empresas participantes del Manual. Estas fichas, donde corresponde, incluyen datos técnicos requeridos para los cálculos de transmitancia y condensaciones.

Finalmente, en el último capítulo del documento (Anexos), se mencionan las normas, herramientas digitales, sitios web, glosario y bibliografía, así como la lista de normas obligatorias e información sobre su uso.

Más sobre la actividad

El seminario continuó con la presentación de Alejandro Reyes, socio en EECOS SpA. y revisor del manual, quien presentó una mirada acerca de los impactos de la reglamentación térmica sobre la habitabilidad, poniendo foco en el desempeño real de las edificaciones y también su dimensión más importante que es: la salud, el confort y la calidad de vida de las personas.

Posteriormente, Javier Durán, socio en B-Green Chile S.A., presentó un análisis integrado del cumplimiento de la reglamentación y la calificación, utilizando una herramienta de software de su propia autoría. Durante la exposición, y a través de una demostración en video, fue presentando el proceso de análisis y cálculo energético, enseñando cómo los distintos parámetros influyen en cada uno de estos instrumentos y cuáles son las variables que hay que considerar para un estudio de estas características.

Tras un breve receso, la jornada continuó con una charla magistral a cargo de María Blender, denominada: “Reglamentación térmica y calificación energética: ¿cómo dominarlas en proyectos inmobiliarios?”, organizada por Compromiso PRO de la CChC, la CDT y la CChC.

Si quieres conocer más sobre esta herramienta de consulta, puedes descargar el Manual completo en: www.reglamentaciontermica.cl. Para adquirir la copia física, ingresa AQUÍ.

El seminario completo está disponible aquí:

En su Reunión Ordinaria N° 322, correspondiente a junio de 2026, el Directorio del Instituto de la Construcción abordó la continuidad de iniciativas vinculadas a productividad y sostenibilidad, avances en reglamentación térmica, el trabajo con autoridades sectoriales y nuevas líneas de articulación institucional.

El Instituto de la Construcción realizó en junio de 2026 su Reunión Ordinaria de Directorio N° 322, instancia en la que se revisaron diversos temas de gestión institucional, avances de iniciativas estratégicas y coordinaciones sectoriales en curso.

Durante la sesión, el Directorio aprobó la tabla de cuotas para el año 2027, manteniendo la estructura aplicada en años anteriores y considerando el reajuste correspondiente por IPC. También se revisaron las categorías contempladas para socios, asociaciones, laboratorios, profesionales independientes, grandes mandantes, consultoras, industrias, proveedores, empresas constructoras, inmobiliarias y concesionarias.

En materia de productividad, se informó la participación del Instituto en el Encuentro Anual de Productividad (ENAPROD) de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), realizado en Concepción, con foco en industrialización, vivienda industrializada en madera, inteligencia artificial y casos de innovación aplicada al sector. Durante la reunión se comentó que el encuentro permitió revisar experiencias vinculadas a mejoras de procesos, seguridad en obra e industrialización de soluciones constructivas.

En el ámbito de la gestión contractual, se revisó el avance del trabajo relacionado con el Mecanismo de Resolución Temprana de Controversias (MRTC). Se planteó la necesidad de continuar avanzando en la organización de un taller orientado a distintas áreas del Ministerio de Obras Públicas, con foco en funcionarios vinculados a concesiones, obras públicas y arquitectura, entre otras áreas.

La sesión también abordó el estado del Manual Práctico de la Reglamentación Térmica, cuya nueva versión ya se encontraba disponible en línea. Se informó que, aproximadamente durante el primer mes desde su publicación, el documento había superado las 1.100 descargas. Además, se comentó la realización de un lanzamiento oficial en la Cámara Chilena de la Construcción, actividad que despertó alto interés y completó los cupos disponibles del auditorio.

Otro tema revisado fue el avance del Manual de Planes de Seguridad y Emergencia, respecto del cual se informó que ya se había trabajado en su formato e índice, y que continuaba el desarrollo de contenidos técnicos. Durante la sesión se señaló que el propio proceso de trabajo había evidenciado la necesidad de contar con un documento de apoyo que permitiera aclarar criterios y exigencias aplicables en esta materia.

En materia de sostenibilidad, se informó que el Instituto participa como patrocinante del Encuentro Nacional de Medioambiente en la Construcción – ENAMAC 2026, mientras que la Certificación Edificio Sustentable (CES) participa en la organización de talleres asociados a esta instancia, para el lanzamiento de CES Inmobiliario.

Asimismo, se revisaron gestiones vinculadas a BIM, incluyendo una reunión con BIM Forum Chile, en el contexto de la Hoja de Ruta BIM y la meta de avanzar hacia un 70% de implementación. También se abordó la conveniencia de mantener coordinación entre las distintas instituciones que participan en esta agenda.

Finalmente, el Directorio planteó la importancia de seguir fortaleciendo vínculos con instituciones públicas y otros actores sectoriales, considerando la creciente interrelación entre construcción, transporte, telecomunicaciones, medioambiente y desarrollo social. En esa línea, se propuso explorar espacios de coordinación que permitan abordar materias regulatorias y operativas que inciden en la gestión de proyectos públicos y privados.

Con esta sesión, el Directorio del Instituto de la Construcción dio seguimiento a iniciativas clave en productividad, sostenibilidad, normativa técnica, modernización institucional y articulación público-privada, reafirmando su rol como espacio transversal de coordinación para el desarrollo del sector construcción en Chile.

En su reunión del 20 de mayo, el Comité Construcción Sustentable y Cambio Climático del Instituto de la Construcción revisó los avances de sus tres grupos de trabajo: regulación e incentivos, educación para la cultura sostenible, y adaptación y resiliencia. Entre los principales hitos destacan el modelo de financiamiento colaborativo para normas técnicas de economía circular, el prototipo de una plataforma web de contenidos técnicos y el desarrollo de una herramienta de benchmarking para obras de construcción.

El Comité Construcción Sustentable y Cambio Climático del Instituto de la Construcción realizó el 20 de mayo una nueva sesión de seguimiento, centrada en revisar el avance de los grupos de trabajo definidos para impulsar iniciativas vinculadas a sostenibilidad, economía circular, educación técnica, productividad y resiliencia en el sector construcción.

Durante la reunión se informó que los grupos continuaron trabajando de manera paralela durante el último mes, con el objetivo de presentar avances más concretos respecto de las iniciativas priorizadas. La sesión consideró la revisión del Grupo A: Regulación e Incentivos, el Grupo B: Educación para la Cultura Sostenible y el Grupo C: Adaptación y Resiliencia.

Grupo A: modelo de crowdfunding para normas técnicas de economía circular

El primer avance presentado correspondió al Grupo A, enfocado en el proyecto de crowdfunding para financiar colaborativamente normas técnicas de economía circular. Según se explicó, la iniciativa no considera un aporte pecuniario directo del Instituto de la Construcción, sino la prestación de un servicio asociado al desarrollo normativo. En la sesión se mencionó un valor en UF + IVA a modo de referencia por norma, que dependerá de la duración del proceso normativo.

El grupo informó que el proyecto cuenta con patrocinio del Ministerio del Medio Ambiente, condición que permitió incorporarlo al marco del proyecto GEF, en colaboración con Fundación Chile, con miras a apalancar recursos para el desarrollo de normas técnicas. También se señaló que se elaboró un segundo documento, denominado “Procedimiento operativo y reglas de participación”, concebido como anexo a los contratos de crowdfunding que se suscriban con las empresas interesadas.

El 14 de abril se realizó una reunión entre el Instituto de la Construcción, el Ministerio del Medio Ambiente y Fundación Chile, en la que se acordó avanzar hacia un convenio de colaboración que establezca las bases para el traspaso de recursos y apoyo desde el GEF. Posteriormente, el 13 de mayo, Fundación Chile envió cuatro observaciones al procedimiento operativo, las que deberán ser subsanadas para pasar a la etapa de convenio.

Uno de los aspectos destacados del modelo es que busca resguardar la neutralidad técnica, la independencia del proceso y la igualdad de condiciones entre las empresas participantes. En la reunión se explicó que el hecho de que una empresa aporte más recursos que otra no le otorgará mayores derechos dentro del desarrollo técnico de las normas. La lógica planteada es que los aportes se formalicen mediante acuerdos bilaterales entre cada empresa y el Instituto, hasta completar el monto requerido para iniciar el proceso.

Como sectores con mayor avance, se mencionaron demolición y maderas plásticas. Respecto de este último rubro, Rubén González, profesional del Departamento de Economía Circular del MMA e integrante del grupo, informó que se ha avanzado con empresas del sector y que una de ellas realizó análisis de carbono incorporado en sus productos usando HuellaChile. También indicó que se trabaja en una Declaración Ambiental de Producto y que ya se presentó a ChileValora un proyecto de competencias laborales.

“Estamos en la última milla”, señaló González, al referirse al cierre del convenio con Fundación Chile y a la etapa final para formalizar el modelo de trabajo.

Además, se informó que se está vinculando el proyecto con CTEC, en el marco del GEF, para analizar la incorporación de productos industriales y materias primas secundarias en obras viales, considerando previamente su pertinencia ambiental, beneficios y potenciales riesgos. También se mencionaron conversaciones relacionadas con el uso de neumáticos, donde sería necesario caracterizar y clasificar materiales y componentes para definir sus mejores usos.

Grupo B: plataforma web para educación y difusión técnica

El Grupo B presentó avances en el desarrollo de una plataforma web compilatoria de información sobre construcción sostenible, orientada a distintos públicos. El grupo decidió trabajar inicialmente con un mínimo producto viable, centrado en dos temáticas: reglamentación térmica explicada para profesionales y Calificación Energética de Viviendas, CEV, explicada para usuarios finales.

La iniciativa se vincula con el proceso de renovación del sitio web del Instituto de la Construcción, por lo que el grupo propuso integrar el contenido como una nueva sección o landing page dentro de esa actualización. Según se explicó, ya se elaboró un prototipo con definiciones de público, tipo de contenido, alcance y enlaces a materiales existentes, incluyendo recursos asociados a reglamentación térmica, mapas, presentaciones, modificación del artículo correspondiente y herramientas de cálculo.

El grupo también exploró futuras líneas temáticas, como residuos de construcción, huella de carbono y eficiencia energética. Sin embargo, se acordó mantener el foco inicial para lograr que el producto funcione antes de ampliarlo a nuevos contenidos.

En el caso de la CEV, el grupo planteó la necesidad de desarrollar contenidos breves, como reels o cápsulas animadas, para explicar al usuario final qué significa esta calificación y cómo puede utilizarla al momento de cotizar una vivienda. La idea es aportar tanto a la comprensión del usuario como al valor que puede entregar la información energética para inmobiliarias y otros actores del mercado.

Durante la conversación se sugirió incorporar materiales audiovisuales existentes, como casos de gestión circular de residuos, buenas prácticas y contenidos desarrollados por otras instituciones. También se informó que el manual asociado a gestión de residuos ya se encuentra actualizado para su difusión, por lo que podría ser integrado a la plataforma.

Grupo C: plataforma de benchmarking para obras

El Grupo C presentó avances en el diseño de una plataforma de benchmarking orientada a que empresas constructoras puedan comparar sus obras mediante indicadores de productividad, sostenibilidad, seguridad y resiliencia. El objetivo es no duplicar esfuerzos, sino construir la herramienta sobre la base de información e indicadores ya desarrollados por instituciones como la Cámara Chilena de la Construcción, CDT, Planbim y otras entidades.

Según se explicó, el grupo está trabajando en la definición de la propuesta de valor, considerada un paso clave para validar el interés de las instituciones que podrían aportar información y de las empresas que eventualmente usarían la plataforma. La herramienta busca permitir comparaciones entre obras y empresas, idealmente con datos anonimizados, para identificar brechas, buenas prácticas y oportunidades de mejora.

Entre los avances técnicos, se informó que la plataforma ya permite crear usuarios con distintos niveles de acceso, como gerentes de operaciones, visitadores de obra o administradores. También se cargaron datos históricos ficticios para testear dashboards temporales durante la obra, indicadores específicos y la posibilidad de que cada empresa cree sus propios indicadores.

El grupo también probó el uso de un modelo de inteligencia artificial capaz de resumir los principales indicadores, realizar comparaciones y entregar recomendaciones sobre la base de documentos técnicos previamente cargados, como manuales de la Cámara Chilena de la Construcción o de Construye2025. Se precisó que estas pruebas se hicieron con datos ficticios, no con información real de proyectos.

Para avanzar hacia una herramienta funcional, el grupo identificó la necesidad de contar con fondos concursables que permitan financiar el desarrollo de la plataforma más allá del producto mínimo viable. Entre las alternativas mencionadas está la postulación a un proyecto de bienes públicos, eventualmente a través de Corfo, con el objetivo de alcanzar un nivel de madurez tecnológica que permita lanzar la herramienta al mercado.

Como meta de corto plazo, se planteó contar hacia fin de año con la plataforma funcionando con datos reales de uno o dos proyectos. También se indicó que se iniciaron conversaciones con instituciones para explorar acuerdos de colaboración y disponibilidad de información.

“Los tres proyectos pueden tener un tremendo impacto”, señaló al cierre de la sesión, Sergio Vera, presidente del comité, junto con agradecer el trabajo de los grupos y reforzar la meta de avanzar con resultados concretos durante el año.

Más de 100 descargas de las bases confirmó el interés de participar en la iniciativa. Ahora, es momento de conocer a las empresas semifinalistas que dirán presente en la ceremonia de premiación del mes de junio.

El Consejo de Construcción Industrializada (CCI) tiene el agrado de dar a conocer a los semifinalistas de los Premios Build Up 2026, iniciativa que reconoce a las empresas que están impulsando la transformación, innovación y sostenibilidad en la industria de la construcción, como una forma de fortalecer el ecosistema de la construcción industrializada, destacando casos concretos donde la productividad, sustentabilidad y seguridad son resultados palpables de la incorporación de sistemas prefabricados, modulares y otras soluciones de Métodos Modernos de Construcción (MMC).

En esta primera edición, los premios han contado con una alta participación y por eso, es importante destacar a las empresas que están siendo referentes en utilizar soluciones industrializadas en sus proyectos y se han atrevido a postular, lo cual da cuenta que cada día son más las que van adoptando esta forma de construir y han ido encontrando la manera de obtener buenos resultados. Dichas empresas están totalmente comprometidas con la idea de incorporar nuevas tecnologías, desarrollar modelos de negocio innovadores y utilizar soluciones de alto impacto para los desafíos actuales y futuros de la industria.

Desde CCI, agradecen a las más de 100 empresas que descargaron las bases y mostraron interés en participar, valorando el esfuerzo y calidad de las propuestas recibidas, extendiendo, desde ya, la invitación a que puedan participar en la próxima edición y se hagan parte del grupo que está buscando tener una construcción más productiva, sostenible y competitiva.

Es así, como tras un riguroso proceso de evaluación, el comité técnico ha definido a las empresas, que avanzan a la etapa de semifinalistas: 

• Constructora Noval Limitada, con proyecto Llanos de la Candelaria I, Lotes 4A y 4B, de la Región de Atacama.
• Constructora Novatec S.A., con proyecto Bosques de San Pablo II, de la Región de Valparaíso.
• Inmobiliaria Aconcagua Sur, con Casa Semilla, Región del Biobío.
• Constructora Socovesa Sur, con Sistema de Moldaje Monolítico con EPS Incorporado, Región de la Araucanía.
• Inmobiliaria Crillón, con proyecto Magnolia de la Región Metropolitana.
• Promet Servicios SPA, con proyecto Nueva Aventura de la Región de O’Higgins.
• LyD Constructora, con proyectos Amuyen 3 y Las Quilas, de la Región de Aysén.
• ALCOP Constructora e Inmobiliaria SpA, con Condominio Mirador del Alto, de la Región Metropolitana. 
• Constructora Ecomac S.A., compite por el Premio del Público con proyecto Edificio Oficinas Ecomac.
• Consorcio Constructora Vive / Archiplan / Tecno Fast / EP Unión, compite por el Premio del Público con proyecto Vivienda Social Modular en Madera de Mediana Altura, Lo Espejo, Región Metropolitana.
• AXIS DC, compite por el Premio del Público con proyecto con los proyectos Aeródromo Punta Arenas y Aeródromo Puerto.

El jurado estará compuesto por:

• Gabriela Matta – Jefa División técnica de Estudios y fomento habitacional – Ditec, Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).
• Claudio Cerda – Vicepresidente Cámara Chilena de la Construcción (CChC).
• Marcos Brito – Director Ejecutivo Instituto de la Construcción (IC).
• Carolina Briones – Directora Ejecutiva Centro Tecnológico para la Innovación en la Construcción (CTEC).
• Sebastián Fourcade – Past President Consejo de Construcción Industrializada (CCI).
• María Fernanda Aguirre – Directora Ejecutiva Chile Green Building Council (Chile GBC).

El Premio BuildUP CCI cuenta con el patrocinio de: CIPYCS, CTEC, Construye2025, Centro UC de Innovación en Madera, Colegio de Constructores Civiles e Ingenieros Constructores, Instituto Chileno del Acero, Madera21, Corma, Instituto de la Construcción, Asociación Chilena del Vidrio (Achival), Hoja de Ruta BIM y Colegio de Ingenieros.

La ceremonia de premiación se llevará a cabo el próximo 11 de junio, de 15:00 a 18:00 hrs, en el edificio de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), ubicado en la comuna de Las Condes y donde todos los semifinalistas presentarán sus proyectos ante el jurado. 

Las inscripciones están abiertas en este link:

La actividad gratuita se realizará el 10 de junio, a las 08:30 horas, en el Auditorio de la Cámara Chilena de la Construcción, y busca entregar orientaciones técnicas para la correcta aplicación de la actualización normativa.

El Instituto de la Construcción, junto a la Cámara Chilena de la Construcción, realizará el próximo 10 de junio el Seminario Técnico “Manual Práctico de la Reglamentación Térmica 2025”, una instancia orientada a fortalecer la comprensión y aplicación de esta actualización normativa en el sector construcción.

El encuentro se desarrollará desde las 08:30 horas, en el Auditorio de la Cámara Chilena de la Construcción, ubicado en Apoquindo 6750, Las Condes, y contará con inscripción gratuita.

La actividad tiene como objetivo fomentar el uso práctico del Manual y resolver dudas respecto del cumplimiento de la Reglamentación Térmica, entregando orientaciones a profesionales, empresas y actores vinculados al diseño, especificación, ejecución y revisión de proyectos.

Durante la jornada se realizarán tres presentaciones técnicas a cargo de especialistas. María Blender abordará el Manual Práctico de la RT2025 como herramienta reglamentaria y del buen construir; Alejandro Reyes expondrá sobre los impactos de la Reglamentación Térmica en la habitabilidad; y Javier Durán presentará un análisis integrado entre Reglamentación Térmica y CEV.

El evento se enmarca en las acciones de difusión del Manual Práctico de la Reglamentación Térmica 2025, documento desarrollado por el Instituto de la Construcción para apoyar la correcta aplicación de la actualización normativa, a través de contenidos técnicos, ejemplos, recomendaciones, fichas de productos y buenas prácticas constructivas.

“Este seminario busca acercar el Manual a quienes deben aplicar la Reglamentación Térmica en proyectos concretos. Como Instituto de la Construcción, queremos contribuir con herramientas prácticas que permitan avanzar en mejores estándares de habitabilidad, calidad y sostenibilidad en la edificación”, señala Rodrigo Narváez, secretario ejecutivo del Instituto de la Construcción.

Las inscripciones se encuentran disponibles en el siguiente formulario.

Asimismo, la arquitecta María Blender dará la Masterclass Reglamentación Térmica y Calificación Energética: cómo dominarlas en proyectos inmobiliarios, a las 11:30 horas. Los interesados pueden inscribirse aquí: https://gestion-compromiso-cchc.vercel.app/inscripcion?evento=796. Cupos limitados.

El Manual Práctico de la Reglamentación Térmica 2025 puede descargarse gratuitamente en: https://www.reglamentaciontermica.cl/ 

Fuente: CDT

El pasado jueves 07 de mayo se lanzó la Hoja de Ruta de Huella de Carbono: el Sector Construcción ante el Cambio Climático al 2030, una iniciativa liderada por la Cámara Chilena de la Construcción y co-construída con diversas organizaciones sectoriales, con el objetivo de trazar un itinerario que oriente las acciones de la industria hacia la reducción progresiva de emisiones, alineándose con los compromisos climáticos de Chile.

Claudio Cerda, presidente del Consejo de Desarrollo Empresarial Sostenible y vicepresidente de la CChC, no solo destacó el esfuerzo técnico de esta iniciativa, sino que también el valor de que todo el ecosistema de la industria se congregue en una sola visión respecto de estas materias. “Se trata de una señal clara de compromiso, visión y liderazgo de nuestro sector frente a uno de los mayores desafíos que tenemos como humanidad: el cambio climático”, indicó.

En este contexto, el presidente del Consejo de Desarrollo Empresarial Sostenible destacó la decisión estratégica de impulsar y congregar a actores relevantes del ecosistema para co-construir esta hoja de ruta, “articulamos a actores del mundo público, privado y académico, en un proceso participativo que permitió identificar brechas, consensuar prioridades y definir acciones concretas. Este enfoque no solo fortalece la legitimidad del instrumento, sino que también asegura que su implementación sea realista, pertinente y efectiva”, comentó.

Por su parte, Marisol Cortez, presidenta de la Comisión de Medio Ambiente de la CChC, destacó el carácter colaborativo que tuvo la creación de esta hoja de ruta que rescata la experiencia previa y las iniciativas realizadas por otras instituciones al respecto.

“Es el resultado concreto de un proceso profundamente colaborativo, que refleja una convicción que como Comisión hemos impulsado con fuerza: que los desafíos ambientales y, en particular el cambio climático, solo pueden abordarse de manera efectiva cuando trabajamos de forma articulada, transversal y con una mirada de largo plazo”, indicó.

“Como Comisión, entendemos que nuestro rol no termina con la elaboración de este plan que vamos a presentar hoy. Por el contrario, con este hito comienza una etapa aún más desafiante: su implementación”, puntualizó Cortez.

Hoja de Ruta

Luego de las palabras de bienvenida, Katherine Martínez, subgerente de Sostenibilidad Ambiental de la CDT de la CChC, presentó los principales detalles de la Hoja de Ruta, como un instrumento de articulación y acción concreta que busca avanzar de manera conjunta en la descarbonización de la construcción, fortalecer su sostenibilidad y aportar al cumplimiento de las metas climáticas nacionales que son específicas del sector.

Su elaboración, comentó Martínez, “se apoya a partir de la revisión de los diversos compromisos nacionales y sectoriales en materia de cambio climático, evidenciando un marco regulatorio amplio y robusto”.

De este modo, tras el análisis de políticas públicas y documentos técnicos relacionados y luego de la realización de talleres de participación que convocaron a todos los actores de la cadena de valor, se logró identificar una serie de brechas de las que se desprenden “tres ejes estratégicos que representan los grupos prioritarios de acción de la Hoja de Ruta, abordando los principales desafíos tecnológicos, normativos y financieros”, puntualizó Martínez.

Innovación y nuevas tecnologías; marco normativo y regulatorio e incentivos y financiamiento, son los ejes que estructuran esta hoja de ruta y que cuentan con diez acciones en total para alcanzar el objetivo trazado.

“A través de estas acciones, se espera contar al 2027 con una línea base nacional estandarizada para todas las construcciones, que permita cuantificar de manera consistente las emisiones de carbono incorporado y carbono operacional a lo largo de su ciclo de vida. Esta meta, será el insumo fundamental para orientar futuras metas de reducción”, concluyó Katherine Martínez.

Para conocer más detalles de la Hoja de Ruta Huella de Carbono, puedes hacerlo acá.

Frutos tempranos

Junto con la Hoja de Ruta, también se presentaron algunas iniciativas que ya se están ejecutando y que permitirán al sector medir, gestionar y reducir su huella de carbono desde ahora.

Así, Bárbara Rodríguez, de EBP Chile, presentó el Bien Público de Corfo: Huella Construcción, proyecto permite avanzar hacia un lenguaje común en la medición de la huella de carbono, facilitando la comparabilidad y la toma de decisiones informadas a nivel de proyectos y empresas del sector.

También se presentó la Herramienta de alineación T-MAS con Sello PRO. Paola Valencia, de EBP Chile, dio cuenta de esta iniciativa que conecta la medición con la acción, integrando criterios de sostenibilidad en procesos concretos de gestión y facilitando su adopción por parte de las empresas del sector.

Por último, Francisca Díaz, de la CDT de la CChC, mostró la optimización del Dashboard Ambiental un desarrollo que permite visualizar avances, identificar brechas y hacer seguimiento a indicadores clave, fortaleciendo la transparencia y la toma de decisiones basadas en evidencia.

En conjunto, estas iniciativas muestran algo fundamental: que la Hoja de Ruta de Huella de Carbono no es solo una declaración de intenciones, sino que se apoya en instrumentos concretos que ya están en desarrollo y sobre los cuales se continuará informando su proceso de implementación.

Con la participación de diversos actores del sector, el Instituto de la Construcción lidera el desarrollo de una herramienta práctica para abordar las brechas técnicas y operacionales en seguridad.

El sector de la construcción enfrenta actualmente un desafío relevante: la complejidad de navegar una red de normativas que, aunque necesarias, pueden resultar confusas debido a la multiplicidad de criterios interpretativos. En este contexto, la Cámara Chilena de la Construcción solicitó al Instituto de la Construcción poner en marcha un comité técnico para desarrollar un Manual de Planes de Seguridad y Emergencia (PSE), con el objetivo de generar una herramienta técnica que sistematice las exigencias actuales para los arquitectos, proyectistas y especialistas del área.

El manual tiene una meta clara y ambiciosa: no busca crear nuevos requerimientos, sino ser una guía que permita a los proyectistas aplicar los requerimientos y normas en el tiempo adecuado y de forma eficiente, completa y eficiente. Como señala María Cecilia Aracena, presidenta del comité, “debe aclararse que el objetivo del manual no es establecer requerimientos y estándares, sino organizar los actuales de manera de entregar una herramienta que permita a los arquitectos no perderse en la maraña de normas y tenerlas sistematizadas para su correcta y completa aplicación”.

El desafío de unificar criterios

Uno de los puntos clave que ha identificado el comité es que la confusión no radica únicamente en los textos legales, sino en la falta de una voz unificada al momento de evaluar los proyectos. Este escenario genera incertidumbre tanto en la etapa de diseño como en la recepción final de las obras.

Sobre este aspecto, Aracena explica que “los puntos críticos no se refieren estrictamente a la OGUC, sino a la dispersión de miradas, que incluye la de Bomberos, por ejemplo, que hace que en ocasiones no haya una sola mirada y, por tanto, exigencias consensuadas”. Esta falta de consenso puede traducirse en cobros excesivos o requisitos que, aunque recomendados, carecen de una obligatoriedad clara, complicando la gestión municipal y el flujo de los proyectos.

El alcance y la importancia del diseño preventivo

El alcance del manual abarca el amplio espectro de proyectos residenciales, desde condominios en altura hasta viviendas con placa comercial en sus primeros niveles. La intención es que este documento se convierta en un referente técnico que facilite la recepción sin contratiempos legales, siempre que exista una coherencia entre lo proyectado y lo construido.

Para lograr este objetivo, el comité destaca el rol preventivo desde las etapas iniciales:

• Se enfatiza la integración de un prevencionista de riesgos desde el diseño, permitiendo detectar falencias antes de que se conviertan en errores constructivos costosos.
• El manual, cuya entrega final está programada para julio de 2026, incluirá herramientas prácticas como checklists, matrices y flujogramas que facilitarán la aplicación de los criterios de diseño.
• Se propone una gobernanza clara y el apoyo de equipos jurídicos para interpretar las normativas que actualmente presentan ambigüedades, evitando así conflictos de interpretación en el futuro.

La visión de futuro

Más allá de ser un simple documento, el manual pretende fomentar una cultura de buenas prácticas. Oficialmente, el manual busca ser un referente técnico sobre criterios de diseño y recomendaciones aplicados a proyectos de viviendas en su amplio espectro, no busca la obligatoriedad de las estrategias para aplicar en un proyecto, sino que dar ejemplos de buenas prácticas para abordar los distintos requisitos para los planes de Seguridad y Emergencia.

El comité, conformado por representantes de instituciones como el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Academia Nacional de Bomberos (ANB), la Asociación Nacional de Revisores Independientes (ANRI), Asociación Nacional de Protección Contra Incendios (ANAPCI), Ministerio de Obras Públicas y profesionales independientes, avanza bajo un cronograma estructurado que ha pasado por etapas de diagnóstico y levantamiento de brechas, con el propósito final de asegurar que los estándares de seguridad dejen de ser una interpretación subjetiva y se conviertan en una base técnica sólida y confiable para toda la industria.

En representación del Instituto de la Construcción, el arquitecto y director Diego Mellado participa en la Hoja de Ruta BIM, instancia que busca acelerar la adopción de esta metodología en Chile. Desde el IC, el foco estará puesto en la coordinación entre actores, la estandarización, la interoperabilidad y la difusión de BIM a nivel nacional.

El Instituto de la Construcción participa en la Hoja de Ruta BIM, aportando desde su experiencia como espacio de articulación técnica entre instituciones públicas, privadas y académicas. En este proceso, el director del IC en representación del Colegio de Arquitectos, Diego Mellado, participará en una iniciativa que busca avanzar hacia una adopción más amplia, coordinada y transversal de la metodología BIM en Chile.

Para Mellado, el rol del Instituto dentro de esta hoja de ruta se vincula directamente con su trayectoria como entidad articuladora del sector construcción. “El Instituto de la Construcción tiene un rol clave dentro de la implementación de la Hoja de Ruta BIM debido a su experiencia y trayectoria actuando como articulador técnico y coordinador entre los diversos actores que convergen en el rubro de la construcción”, señala.

Esa capacidad de articulación, agrega, se explica por la naturaleza transversal del IC. En sus palabras, el Instituto es “de las pocas instituciones en que se agrupa el sector público, el privado y la academia”, lo que permite facilitar la coordinación entre organismos y alinear criterios para que la adopción de BIM sea coherente y horizontal en la industria.

Desde una perspectiva técnica, Mellado plantea que el IC puede contribuir en tres ámbitos principales: la generación y actualización de estándares de interoperabilidad BIM, la coordinación de actores del rubro de la construcción y la promoción de la implementación y difusión de BIM a nivel país.

“El rol principal del IC es fomentar la estandarización e interoperabilidad y, por otra parte, habilitar la coordinación de una línea de trabajo con todos los actores del ecosistema que representa la industria de la construcción”, afirma. A su juicio, esa coordinación es necesaria para que la metodología se implemente de manera efectiva en el país y para mantener la competitividad y excelencia de la construcción en Chile.

La participación del Instituto también se relaciona con su experiencia en el desarrollo y actualización de guías, reglamentos, protocolos y normas en distintas áreas de la construcción, instrumentos que pueden favorecer una implementación más homogénea de BIM a lo largo del territorio nacional. El arquitecto destaca, además, que la experiencia del IC puede actuar como puente con estándares internacionales y experiencias de otros países.

En lo personal, el arquitecto explica que aceptó representar al Instituto porque ve en esta agenda una oportunidad concreta de aportar desde su experiencia profesional. “Me motivó principalmente la oportunidad de aportar desde mi experiencia a un proyecto que se ha venido trabajando de manera muy seria, consistente, con la participación de profesionales de primer nivel y con un impacto real en la productividad y eficiencia de la construcción para nuestro país”, sostiene.

La meta de la Hoja de Ruta BIM es alcanzar un 70% de adopción al año 2028, objetivo que Mellado considera ambicioso y bien estructurado, pero que exige resolver brechas relevantes. “No es solo un problema técnico; es un desafío sistémico en toda la industria”, advierte.

Entre los principales desafíos identifica la velocidad de adopción, que —según plantea— sigue por debajo de lo deseado y necesario. A ello se suman brechas en capital humano y formación, resistencia cultural y organizacional, desigualdad entre grandes empresas y pymes, falta de estandarización e interoperabilidad, integración en proyectos públicos y regulación, brechas tecnológicas y de inversión, además de desafíos territoriales y de descentralización.

“El desafío para la industria no es solo ‘usar BIM’, sino lograr una adopción profunda, coordinada, homologada y transversal en toda la industria”, afirma Mellado. En esa línea, destaca que la Hoja de Ruta aborda ejes como estrategia, personas, procesos y tecnología, pero que el punto crítico estará en la ejecución efectiva y acelerada, especialmente en pymes, regiones y sector público.

Respecto del rol de los profesionales de la arquitectura, sostiene que su incorporación a BIM es fundamental, porque esta metodología responde a cambios concretos en la forma en que hoy se diseñan, construyen y gestionan los proyectos. Para reforzar esta idea, cita al arquitecto italiano Pier Luigi Nervi: “El oficio de arquitecto debe ser ejercitado por una persona que tenga tanta cultura y conocimiento técnico que pueda entender y guiar a todos los especialistas que participan en un proyecto… el arquitecto es el super director de orquesta”.

Para el profesional, esa reflexión mantiene plena vigencia, porque releva la necesidad de que los arquitectos cuenten con herramientas y conocimientos que les permitan vincular de mejor manera el proyecto con la obra construida. En ese contexto, BIM no debiera entenderse solo como una herramienta de modelación y diseño, sino también como una metodología relevante para la etapa de construcción y para la posterior gestión y administración de la obra en uso.

El director del IC también recuerda que, de acuerdo con la última Encuesta Nacional BIM de la Universidad de Chile, dirigida por el académico Mauricio Loyola, la arquitectura y la ingeniería estructural lideran la adopción de BIM, mientras que la construcción presenta el menor nivel de uso, lo que representa uno de los mayores espacios de crecimiento.

Con su participación en la Hoja de Ruta BIM 2028, el Instituto de la Construcción busca contribuir a una implementación más coordinada, estandarizada e interoperable de esta metodología, fortaleciendo su rol como punto de encuentro entre los distintos actores que participan en el desarrollo de la construcción en Chile.

A través de mesas de trabajo y vinculación directa con el entorno, las casas de estudio buscan superar las “trincheras” sectoriales para crear soluciones aplicables a los problemas reales de la edificación en Chile.

El rubro de la construcción atraviesa una transformación sin precedentes, impulsada por la necesidad urgente de mejorar los indicadores de productividad y sostenibilidad. En este escenario, el vínculo entre la academia y el sector productivo se vuelve fundamental. El Instituto de la Construcción ha detectado que fomentar el desarrollo normativo y la difusión de mejores prácticas requiere de una base académica sólida, que forme futuras generaciones de profesionales capaces de liderar estos cambios.

Para profundizar en cómo la educación superior está respondiendo a estos requerimientos, conversamos con Marcos Díaz, director del Departamento de Ciencias de la Construcción de la UTEM; Felipe Ossio, director de la Escuela de Construcción Civil de la PUC; e Ítalo Sepúlveda, director de la carrera de Ingeniería en Construcción de la Universidad Autónoma de Chile. Los académicos coinciden en que la articulación estratégica entre universidad e industria no es solo una opción, sino una responsabilidad técnica para asegurar la resiliencia de la industria nacional.

Mecanismos de actualización y alineación curricular

La rapidez con la que emergen nuevas tecnologías obliga a las universidades a implementar sistemas de retroalimentación constantes. En el caso de la UTEM, existe una relación con sus propios egresados para monitorear las tendencias. “La Escuela de Construcción Civil de la UTEM se reúne constantemente con titulados de la carrera de Ingeniería en Construcción como también de Ingeniería Civil en Obras Civiles, con el fin de retroalimentarse de lo que está sucediendo en el rubro”, explica Marcos Díaz.

Por su parte, la Universidad Autónoma de Chile ha estructurado una metodología multifactorial que incluye mesas de trabajo con actores relevantes y la validación periódica del perfil de egreso. Ítalo Sepúlveda destaca que “la incorporación de docentes vinculados activamente con el sector construcción facilita la transferencia de conocimientos y prácticas actuales”, permitiendo que el aula sea un reflejo de la realidad de las obras.

En la Pontificia Universidad Católica, se han integrado mecanismos de diagnóstico dentro de los planes de estudio, como el “Taller de Desafíos en Construcción”. Felipe Ossio señala que este diseño permite “anticipar los desafíos emergentes del sector construcción y asegurar su integración en la formación profesional”.

Este enfoque busca que los futuros profesionales dominen pilares centrales como:

• Sostenibilidad y adaptación al cambio climático.
• Transformación digital, IA y gemelos digitales.
• Industrialización y metodología DfMA (Diseño para la Manufactura y el Ensamblaje).
• Pensamiento sistémico y trabajo colaborativo interdisciplinario.

La vinculación con el sector productivo 

La colaboración con entidades técnicas como el Instituto de la Construcción es la piedra angular para mantener la vigencia de los contenidos. Para la UTEM, los convenios con instituciones como el Ministerio de Obras Públicas son vitales. “Tenemos Convenios Marco con el MOP, con la ASIMP, con el Comité de Asfalto (y ojalá prontamente con el IC), con quienes hemos realizado investigaciones en conjunto”, afirma Díaz.

Desde la Universidad Autónoma, Sepúlveda destaca una colaboración efectiva que se manifiesta en la adopción de recomendaciones de gremios y del IC, aunque advierte que el vínculo está en un nivel de madurez inicial. “No siempre es evidente que esta retroalimentación se traduzca de manera consistente en ajustes metodológicos o innovaciones concretas en los procesos de enseñanza-aprendizaje”, comenta, identificando allí una oportunidad de desarrollo.

En la PUC, el rediseño curricular de 2022 se sustentó en referentes como la Cámara Chilena de la Construcción y el programa Construye2025, considerando “ejes de acción en construcción sustentable, ingeniería estructural y productividad, así como la elaboración de normas y certificaciones relevantes para el sector”, según explica Ossio.

Brechas detectadas 

A pesar de los avances, persisten brechas estructurales que dificultan una integración total. Ítalo Sepúlveda hace hincapié en un problema de perspectiva: “Uno de los principales desafíos es que las distintas partes suelen analizar y proponer desde sus propias perspectivas o trincheras, lo que dificulta alcanzar una integración real, medible y sostenible”.

Ossio coincide en esta mirada, apuntando a los ritmos de evolución: “Mientras la industria opera bajo exigencias inmediatas, la academia requiere tiempos de investigación, reflexión y aseguramiento de calidad que no siempre avanzan al mismo ritmo”.

Por otro lado, Marcos Díaz pone el foco en el dominio tecnológico. “El principal desafío es preparar profesionales que dominen IA, robótica y materiales sustentables, ya que a corto plazo, todo será sistemático a través de computadores”, advierte, subrayando que la inteligencia artificial será la base de la generación de proyectos.

Hacia un modelo de integración bidireccional

Para cerrar estas brechas, los académicos proponen transitar hacia modelos de colaboración más profundos. La propuesta de la Universidad Autónoma se centra en un ciclo de retroalimentación continua. “La universidad aporta desde el aula y la dimensión teórica, mientras la empresa contribuye desde la práctica y los proyectos reales. Los problemas detectados en la industria deben ser abordados por la academia, generando soluciones aplicables que regresen nuevamente al entorno productivo”, sostiene Sepúlveda.

En sintonía con esta visión, Ossio propone la creación de un “Hub de Construcción Academia–Industria” que funcione como una plataforma permanente para proyectos de innovación y estancias cortas de profesionales en la academia.

La incorporación de más universidades socias al Instituto de la Construcción es fundamental para consolidar esta red. Como señala Ossio, “la construcción es un sector estratégico para Chile y su transformación requiere la colaboración articulada entre universidades, empresas, organismos públicos y gremios”.

En conclusión, la relación entre la academia y la industria debe evolucionar desde una consulta formal hacia una alianza estratégica permanente. El IC, como ente articulador, juega un rol protagónico en este camino, permitiendo que la formación de los profesionales no solo cumpla con la normativa técnica, sino que sea el motor de una industria más productiva, tecnológica y comprometida con el desarrollo del país.

El Instituto de la Construcción tuvo un rol clave desde la Secretaría Técnica para la formulaciones de los manuales sobre “Recomendaciones de diseño y construcción de edificaciones en laderas de dunas y maicillos” e “Instalación de tuberías del PP-R en edificaciones”; diseñados para mejorar los criterios de diseño, construcción y revisión, previniendo riesgos geológicos y problemas de posventa.

El miércoles 10 de diciembre se presentaron los manuales “Recomendaciones de diseño y construcción de edificaciones en laderas de dunas y maicillos”, y “Recomendaciones para instalación de tuberías de PP-R en edificaciones”, elaborados por Instituto de la Construcción por encargo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). Dentro del desarrollo de ambos documentos, el Instituto de la Construcción (IC) tuvo un trabajo esencial como articulador de empresas, profesionales, proveedores, instaladores y la academia.

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, valoró profundamente el lanzamiento de los dos manuales. En su discurso, el ministro subrayó que, además de ser un ministerio esencialmente social —cuyo origen en 1965 fue para responder a la migración campo-ciudad—, el MINVU debe ser también un ministerio con un alto nivel tecnológico y modernista. En este sentido, el trabajo técnico es crucial, pues se busca “tener un alto nivel tecnológico y aportar a la productividad del sector”.

El titular de Vivienda relató que el desarrollo de estos manuales surgió a partir de un acuerdo con el presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, como respuesta a problemas como los socavones en la región de Valparaíso y el uso de material inadecuado en el pasado.

La coordinación del IC

El presidente del Instituto de la Construcción (IC), Mauricio Salinas, resaltó la misión de la institución: “Coordinar y articular esfuerzos públicos y privados para colaborar en el desarrollo de la sustentabilidad, calidad y productividad de la construcción, fomentando y proponiendo políticas, normas, documentos técnicos y mejores prácticas, mediante una gestión innovadora y en mejora continua”.

Salinas explicó que el papel del IC en la gestación de estos documentos fue actuar como Secretaría Técnica, coordinando de forma eficiente al sector público, privado y la academia. Esta función es la que asegura “la pertinencia, rigurosidad y aplicabilidad de cada documento”. El resultado de este esfuerzo son los dos nuevos manuales técnicos, solicitados directamente por el MINVU, que demuestran que “la calidad en la construcción no se negocia y que la innovación nace de la colaboración, respondiendo a desafíos concretos”.

Orlando Sillano, vicepresidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), señaló que este esfuerzo es un “ejemplo concreto de la colaboración necesaria entre el mundo público y el mundo privado”, la cual es indispensable para “avanzar hacia ciudades más inclusivas y mejor planificadas”. Respecto al manual de PPR, la CChC es consciente de que la posventa en estas partidas ha sido un desafío complejo para la industria y el Estado, por lo que el documento busca establecer un estándar técnico “superior y objetivo”.

Los manuales, según el ministro Montes, son “un aporte bien concreto y sencillo para elevar el estándar técnico de la obra educacional, o sea, mejores criterios de diseño, de construcción y de revisión”. Para el MINVU, la construcción de ciudad se logra con la confluencia de distintos actores: sector privado, comunidad y Estado.

Manual de dunas y maicillos: Referente internacional para construcción en laderas

El manual de Recomendaciones de Diseño y Construcción en Laderas de Dunas y Maicillos surge después de los importantes socavones de 2023. Michel Kure, de Kuadrante Ingeniería, destacó que la motivación fue generar “criterios de evaluación de riesgo y recomendaciones prácticas que están orientadas a proyectistas, revisores y autoridades”. Kure aseveró que este manual es un referente internacional, pues se tuvo que desarrollar “desde cero”, ya que no existía algo similar en el mundo.

Los principales aspectos técnicos de este manual son los siguientes:

• Geología y geomorfología: Incluye un marco geológico muy completo de las dunas y maicillos de Chile, base para entender cómo construir en estos suelos. Además, se desarrolló un mapa online georreferenciado que permite ver todas las dunas mapeadas del país con sus propiedades geomorfológicas.
• Viabilidad de la construcción: El manual establece que la edificación en este tipo de suelos “es factible y segura” si se resguardan aspectos técnicos esenciales. Patricia Rodríguez, de Ferrara Ingeniería, enfatizó que no se trata de vetar los suelos, “simplemente se cuida cómo se construyen ellos”.
• Retos geotécnicos: El mayor desafío al construir en laderas de dunas y maicillos es la pendiente y que estos suelos, al ser granulares o de arena mezclada con arcillas/limos, son erosionables por viento y agua.
• Exploración geotécnica: Aborda recomendaciones de exploración, complementando la norma chilena de mecánica de suelos (NCh 1508) con prospecciones y ensayos adicionales para caracterizar correctamente estos terrenos. También se detallan precauciones para la exploración, como el cuidado con el uso del agua en capas sensibles y la realización de perfiles geofísicos en laderas.
• Estabilidad y diseño: Se debe considerar la estabilidad superficial (frente a erosión por lluvia o viento) y profunda/global (afectada por cortes, rellenos, cargas y el volumen total de la zona de influencia). Se enfatiza en el manejo del agua para evitar la degradación del suelo.
• Drenaje y mantenimiento: Ignacio Santa María, director del IC, centró su exposición en los sistemas de drenaje, indicando que el agua es “uno de los principales factores desencadenante de fallas, erosiones y socavones en los suelos”. El manual incluye un checklist para inspección y mantención preventiva, con propuestas de periodicidad de revisión e inspección por especialista externo. También aborda los casos de estudio, como los socavones de Viña del Mar, para tomar enseñanzas de las fallas.

Manual de PPR: La importancia de la correcta instalación

El Manual de Recomendaciones para Instalación de Tuberías de PP-R en Edificaciones busca corregir la principal causa de problemas en la posventa de viviendas: las deficiencias en la instalación.

Patricio Jorquera, docente de la Universidad de Chile, expuso que una estadística antigua de la Superintendencia de Servicios Sanitarios (SISS) mostraba que casi el 90% de los problemas en instalaciones domiciliarias de agua se deben a mala instalación, y que en el caso del PP-R, las fallas son en gran parte por instalación.

Los puntos más relevantes del manual, enfocado en el instalador, son:

• Identificación del material: Se debe verificar el marcado de la tubería para confirmar que corresponde a la especificación técnica en cuanto a diámetro nominal, serie, material (PPR o PPR CT) y clase de aplicación para la presión.
• Manipulación y almacenamiento: Se proporcionan guías para la descarga y el acopio, enfatizando la protección del sol y temperaturas extremas para evitar el envejecimiento o daño del material por termoxidación o fotooxidación.
• Instalación: Detalla el uso de abrazaderas, soportes y guías, indicando la necesidad de respetar las distancias especificadas en el diseño para manejar adecuadamente la dilatación y contracción del material. Se presentan soluciones como líneas y brazos de compensación para permitir el movimiento de las tuberías debido a los cambios de temperatura.
• Métodos de unión: Describe de forma práctica los pasos para los principales métodos de unión o soldadura: termofusión, electrofusión y unión a tope, así como las uniones mecánicas.
• Control de terreno: Incluye el procedimiento para la prueba hidrostática (prueba de estanqueidad) para asegurar que la tubería esté libre de fugas antes de su puesta en marcha.
• Necesidades pendientes: Se hizo hincapié en la necesidad de avanzar en la certificación de instaladores, una norma de soldadura para tuberías plásticas y la certificación de los soldadores de tuberías plásticas.

Este nuevo conocimiento es un llamado a la acción para todos los actores del sector, con el objetivo de que se aplique y se transforme en “mejores edificaciones para todos los chilenos”.

Puedes descargar los manuales haciendo clic aquí.

En el contexto del cierre de las celebraciones por su primera década, la Certificación Edificio Sustentable presentó ”CES Inmobiliario”, una herramienta diseñada para mejorar el confort y la eficiencia energética en hogares y proyectos mixtos bajo estándares nacionales.

En el término de las celebraciones de sus 10 años, la Certificación Edificio Sustentable (CES) anunció oficialmente el lanzamiento de una nueva versión de su sistema de certificación: CES Inmobiliario, una herramienta pensada especialmente para proyectos residenciales y mixtos, que buscan incorporar estándares de sustentabilidad de forma concreta, medible y adaptada a la realidad nacional.

Durante la ceremonia de cierre del año conmemorativo, Ricardo Fernández, presidente del Comité Directivo de CES, presentó esta nueva línea de desarrollo como una evolución natural del trabajo realizado durante la última década: “CES Inmobiliario es una herramienta pensada para proyectos residenciales que buscan incorporar estándares de sustentabilidad medibles, confiables y adaptables a la realidad nacional. Esta nueva versión viene a dar respuesta a un desafío urgente: llevar los edificios de la sustentabilidad, del confort, de la eficiencia energética, al lugar más importante de las personas, sus hogares”.

CES Inmobiliario ha sido diseñado para responder a las características y desafíos del mercado residencial, en proyectos privados. La certificación busca promover desarrollos inmobiliarios más eficientes, accesibles, y con mejor calidad de vida para sus habitantes, manteniendo el respaldo técnico, la trazabilidad y el enfoque local que han caracterizado a CES desde sus inicios.

El futuro del estándar CES

“Esta nueva herramienta refleja nuestro compromiso con ampliar el impacto de la sustentabilidad en el país”, subrayó Fernández, quien agregó que CES está trabajando con la Evaluadora 88 Limitada “en la calibración de esta herramienta, basados en el modelo ya desarrollado para edificios Residenciales y que permitió certificar en 2022 el edificio Punta Llanquihue de Inmobiliaria Ensamble”.

Los proyectos en evaluación corresponden a la colaboración de tres Inmobiliarias con proyectos concretos en Valparaíso, Santiago y Puerto Varas. Según explicó Ricardo Fernández, estos casos prácticos permitirán tener la versión final del servicio en marzo, posicionando a CES como una alternativa robusta frente a certificaciones extranjeras.

En paralelo al trabajo técnico, Hernán Madrid, jefe de CES, comentó que “estamos también trabajando con Banco Estado, de modo que estos proyectos en evaluación sirvan también para calibrar el modelo financiero de los créditos verdes de construcción, orientados a inmobiliarias y constructoras, permitiendo acceder a una mejor tasa de financiamiento para el desarrollo de proyectos sustentables. 

“Nuestra responsabilidad es ampliar el paraguas de la certificación y ser líderes en la región”, señaló el presidente de CES, quien, además, reveló el anhelo de convertir este modelo en un producto de exportación. El objetivo es que los profesionales chilenos puedan prestar servicios bajo este sello en países como Perú y Argentina, transformando el mercado habitacional mediante criterios de bienestar y rigor técnico desde la etapa de diseño.

La nueva versión de CES se suma al conjunto de herramientas ya vigentes, como la certificación para edificios de uso público, hospitales, edificios existentes y aeropuertos, consolidando a CES como un sistema integral de certificación nacional.

Con más de 650 proyectos certificados en 10 años y una red técnica activa de evaluadores y asesores, CES inicia así una nueva etapa, ampliando su alcance hacia un sector estratégico para el desarrollo urbano y social del país, impulsados por el Ministerio de Obras Públicas, la Cámara Chilena de la Construcción, el Colegio de Arquitectos, el Instituto de la Construcción, el Ministerio de Energía y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.