En su reunión del 20 de mayo, el Comité Construcción Sustentable y Cambio Climático del Instituto de la Construcción revisó los avances de sus tres grupos de trabajo: regulación e incentivos, educación para la cultura sostenible, y adaptación y resiliencia. Entre los principales hitos destacan el modelo de financiamiento colaborativo para normas técnicas de economía circular, el prototipo de una plataforma web de contenidos técnicos y el desarrollo de una herramienta de benchmarking para obras de construcción.

El Comité Construcción Sustentable y Cambio Climático del Instituto de la Construcción realizó el 20 de mayo una nueva sesión de seguimiento, centrada en revisar el avance de los grupos de trabajo definidos para impulsar iniciativas vinculadas a sostenibilidad, economía circular, educación técnica, productividad y resiliencia en el sector construcción.

Durante la reunión se informó que los grupos continuaron trabajando de manera paralela durante el último mes, con el objetivo de presentar avances más concretos respecto de las iniciativas priorizadas. La sesión consideró la revisión del Grupo A: Regulación e Incentivos, el Grupo B: Educación para la Cultura Sostenible y el Grupo C: Adaptación y Resiliencia.

Grupo A: modelo de crowdfunding para normas técnicas de economía circular

El primer avance presentado correspondió al Grupo A, enfocado en el proyecto de crowdfunding para financiar colaborativamente normas técnicas de economía circular. Según se explicó, la iniciativa no considera un aporte pecuniario directo del Instituto de la Construcción, sino la prestación de un servicio asociado al desarrollo normativo. En la sesión se mencionó un valor en UF + IVA a modo de referencia por norma, que dependerá de la duración del proceso normativo.

El grupo informó que el proyecto cuenta con patrocinio del Ministerio del Medio Ambiente, condición que permitió incorporarlo al marco del proyecto GEF, en colaboración con Fundación Chile, con miras a apalancar recursos para el desarrollo de normas técnicas. También se señaló que se elaboró un segundo documento, denominado “Procedimiento operativo y reglas de participación”, concebido como anexo a los contratos de crowdfunding que se suscriban con las empresas interesadas.

El 14 de abril se realizó una reunión entre el Instituto de la Construcción, el Ministerio del Medio Ambiente y Fundación Chile, en la que se acordó avanzar hacia un convenio de colaboración que establezca las bases para el traspaso de recursos y apoyo desde el GEF. Posteriormente, el 13 de mayo, Fundación Chile envió cuatro observaciones al procedimiento operativo, las que deberán ser subsanadas para pasar a la etapa de convenio.

Uno de los aspectos destacados del modelo es que busca resguardar la neutralidad técnica, la independencia del proceso y la igualdad de condiciones entre las empresas participantes. En la reunión se explicó que el hecho de que una empresa aporte más recursos que otra no le otorgará mayores derechos dentro del desarrollo técnico de las normas. La lógica planteada es que los aportes se formalicen mediante acuerdos bilaterales entre cada empresa y el Instituto, hasta completar el monto requerido para iniciar el proceso.

Como sectores con mayor avance, se mencionaron demolición y maderas plásticas. Respecto de este último rubro, Rubén González, profesional del Departamento de Economía Circular del MMA e integrante del grupo, informó que se ha avanzado con empresas del sector y que una de ellas realizó análisis de carbono incorporado en sus productos usando HuellaChile. También indicó que se trabaja en una Declaración Ambiental de Producto y que ya se presentó a ChileValora un proyecto de competencias laborales.

“Estamos en la última milla”, señaló González, al referirse al cierre del convenio con Fundación Chile y a la etapa final para formalizar el modelo de trabajo.

Además, se informó que se está vinculando el proyecto con CTEC, en el marco del GEF, para analizar la incorporación de productos industriales y materias primas secundarias en obras viales, considerando previamente su pertinencia ambiental, beneficios y potenciales riesgos. También se mencionaron conversaciones relacionadas con el uso de neumáticos, donde sería necesario caracterizar y clasificar materiales y componentes para definir sus mejores usos.

Grupo B: plataforma web para educación y difusión técnica

El Grupo B presentó avances en el desarrollo de una plataforma web compilatoria de información sobre construcción sostenible, orientada a distintos públicos. El grupo decidió trabajar inicialmente con un mínimo producto viable, centrado en dos temáticas: reglamentación térmica explicada para profesionales y Calificación Energética de Viviendas, CEV, explicada para usuarios finales.

La iniciativa se vincula con el proceso de renovación del sitio web del Instituto de la Construcción, por lo que el grupo propuso integrar el contenido como una nueva sección o landing page dentro de esa actualización. Según se explicó, ya se elaboró un prototipo con definiciones de público, tipo de contenido, alcance y enlaces a materiales existentes, incluyendo recursos asociados a reglamentación térmica, mapas, presentaciones, modificación del artículo correspondiente y herramientas de cálculo.

El grupo también exploró futuras líneas temáticas, como residuos de construcción, huella de carbono y eficiencia energética. Sin embargo, se acordó mantener el foco inicial para lograr que el producto funcione antes de ampliarlo a nuevos contenidos.

En el caso de la CEV, el grupo planteó la necesidad de desarrollar contenidos breves, como reels o cápsulas animadas, para explicar al usuario final qué significa esta calificación y cómo puede utilizarla al momento de cotizar una vivienda. La idea es aportar tanto a la comprensión del usuario como al valor que puede entregar la información energética para inmobiliarias y otros actores del mercado.

Durante la conversación se sugirió incorporar materiales audiovisuales existentes, como casos de gestión circular de residuos, buenas prácticas y contenidos desarrollados por otras instituciones. También se informó que el manual asociado a gestión de residuos ya se encuentra actualizado para su difusión, por lo que podría ser integrado a la plataforma.

Grupo C: plataforma de benchmarking para obras

El Grupo C presentó avances en el diseño de una plataforma de benchmarking orientada a que empresas constructoras puedan comparar sus obras mediante indicadores de productividad, sostenibilidad, seguridad y resiliencia. El objetivo es no duplicar esfuerzos, sino construir la herramienta sobre la base de información e indicadores ya desarrollados por instituciones como la Cámara Chilena de la Construcción, CDT, Planbim y otras entidades.

Según se explicó, el grupo está trabajando en la definición de la propuesta de valor, considerada un paso clave para validar el interés de las instituciones que podrían aportar información y de las empresas que eventualmente usarían la plataforma. La herramienta busca permitir comparaciones entre obras y empresas, idealmente con datos anonimizados, para identificar brechas, buenas prácticas y oportunidades de mejora.

Entre los avances técnicos, se informó que la plataforma ya permite crear usuarios con distintos niveles de acceso, como gerentes de operaciones, visitadores de obra o administradores. También se cargaron datos históricos ficticios para testear dashboards temporales durante la obra, indicadores específicos y la posibilidad de que cada empresa cree sus propios indicadores.

El grupo también probó el uso de un modelo de inteligencia artificial capaz de resumir los principales indicadores, realizar comparaciones y entregar recomendaciones sobre la base de documentos técnicos previamente cargados, como manuales de la Cámara Chilena de la Construcción o de Construye2025. Se precisó que estas pruebas se hicieron con datos ficticios, no con información real de proyectos.

Para avanzar hacia una herramienta funcional, el grupo identificó la necesidad de contar con fondos concursables que permitan financiar el desarrollo de la plataforma más allá del producto mínimo viable. Entre las alternativas mencionadas está la postulación a un proyecto de bienes públicos, eventualmente a través de Corfo, con el objetivo de alcanzar un nivel de madurez tecnológica que permita lanzar la herramienta al mercado.

Como meta de corto plazo, se planteó contar hacia fin de año con la plataforma funcionando con datos reales de uno o dos proyectos. También se indicó que se iniciaron conversaciones con instituciones para explorar acuerdos de colaboración y disponibilidad de información.

“Los tres proyectos pueden tener un tremendo impacto”, señaló al cierre de la sesión, Sergio Vera, presidente del comité, junto con agradecer el trabajo de los grupos y reforzar la meta de avanzar con resultados concretos durante el año.

La actividad gratuita se realizará el 10 de junio, a las 08:30 horas, en el Auditorio de la Cámara Chilena de la Construcción, y busca entregar orientaciones técnicas para la correcta aplicación de la actualización normativa.

El Instituto de la Construcción, junto a la Cámara Chilena de la Construcción, realizará el próximo 10 de junio el Seminario Técnico “Manual Práctico de la Reglamentación Térmica 2025”, una instancia orientada a fortalecer la comprensión y aplicación de esta actualización normativa en el sector construcción.

El encuentro se desarrollará desde las 08:30 horas, en el Auditorio de la Cámara Chilena de la Construcción, ubicado en Apoquindo 6750, Las Condes, y contará con inscripción gratuita.

La actividad tiene como objetivo fomentar el uso práctico del Manual y resolver dudas respecto del cumplimiento de la Reglamentación Térmica, entregando orientaciones a profesionales, empresas y actores vinculados al diseño, especificación, ejecución y revisión de proyectos.

Durante la jornada se realizarán tres presentaciones técnicas a cargo de especialistas. María Blender abordará el Manual Práctico de la RT2025 como herramienta reglamentaria y del buen construir; Alejandro Reyes expondrá sobre los impactos de la Reglamentación Térmica en la habitabilidad; y Javier Durán presentará un análisis integrado entre Reglamentación Térmica y CEV.

El evento se enmarca en las acciones de difusión del Manual Práctico de la Reglamentación Térmica 2025, documento desarrollado por el Instituto de la Construcción para apoyar la correcta aplicación de la actualización normativa, a través de contenidos técnicos, ejemplos, recomendaciones, fichas de productos y buenas prácticas constructivas.

“Este seminario busca acercar el Manual a quienes deben aplicar la Reglamentación Térmica en proyectos concretos. Como Instituto de la Construcción, queremos contribuir con herramientas prácticas que permitan avanzar en mejores estándares de habitabilidad, calidad y sostenibilidad en la edificación”, señala Rodrigo Narváez, secretario ejecutivo del Instituto de la Construcción.

Las inscripciones se encuentran disponibles en el siguiente formulario.

Asimismo, la arquitecta María Blender dará la Masterclass Reglamentación Térmica y Calificación Energética: cómo dominarlas en proyectos inmobiliarios, a las 11:30 horas. Los interesados pueden inscribirse aquí: https://gestion-compromiso-cchc.vercel.app/inscripcion?evento=796. Cupos limitados.

El Manual Práctico de la Reglamentación Térmica 2025 puede descargarse gratuitamente en: https://www.reglamentaciontermica.cl/ 

Fuente: CDT

El pasado jueves 07 de mayo se lanzó la Hoja de Ruta de Huella de Carbono: el Sector Construcción ante el Cambio Climático al 2030, una iniciativa liderada por la Cámara Chilena de la Construcción y co-construída con diversas organizaciones sectoriales, con el objetivo de trazar un itinerario que oriente las acciones de la industria hacia la reducción progresiva de emisiones, alineándose con los compromisos climáticos de Chile.

Claudio Cerda, presidente del Consejo de Desarrollo Empresarial Sostenible y vicepresidente de la CChC, no solo destacó el esfuerzo técnico de esta iniciativa, sino que también el valor de que todo el ecosistema de la industria se congregue en una sola visión respecto de estas materias. “Se trata de una señal clara de compromiso, visión y liderazgo de nuestro sector frente a uno de los mayores desafíos que tenemos como humanidad: el cambio climático”, indicó.

En este contexto, el presidente del Consejo de Desarrollo Empresarial Sostenible destacó la decisión estratégica de impulsar y congregar a actores relevantes del ecosistema para co-construir esta hoja de ruta, “articulamos a actores del mundo público, privado y académico, en un proceso participativo que permitió identificar brechas, consensuar prioridades y definir acciones concretas. Este enfoque no solo fortalece la legitimidad del instrumento, sino que también asegura que su implementación sea realista, pertinente y efectiva”, comentó.

Por su parte, Marisol Cortez, presidenta de la Comisión de Medio Ambiente de la CChC, destacó el carácter colaborativo que tuvo la creación de esta hoja de ruta que rescata la experiencia previa y las iniciativas realizadas por otras instituciones al respecto.

“Es el resultado concreto de un proceso profundamente colaborativo, que refleja una convicción que como Comisión hemos impulsado con fuerza: que los desafíos ambientales y, en particular el cambio climático, solo pueden abordarse de manera efectiva cuando trabajamos de forma articulada, transversal y con una mirada de largo plazo”, indicó.

“Como Comisión, entendemos que nuestro rol no termina con la elaboración de este plan que vamos a presentar hoy. Por el contrario, con este hito comienza una etapa aún más desafiante: su implementación”, puntualizó Cortez.

Hoja de Ruta

Luego de las palabras de bienvenida, Katherine Martínez, subgerente de Sostenibilidad Ambiental de la CDT de la CChC, presentó los principales detalles de la Hoja de Ruta, como un instrumento de articulación y acción concreta que busca avanzar de manera conjunta en la descarbonización de la construcción, fortalecer su sostenibilidad y aportar al cumplimiento de las metas climáticas nacionales que son específicas del sector.

Su elaboración, comentó Martínez, “se apoya a partir de la revisión de los diversos compromisos nacionales y sectoriales en materia de cambio climático, evidenciando un marco regulatorio amplio y robusto”.

De este modo, tras el análisis de políticas públicas y documentos técnicos relacionados y luego de la realización de talleres de participación que convocaron a todos los actores de la cadena de valor, se logró identificar una serie de brechas de las que se desprenden “tres ejes estratégicos que representan los grupos prioritarios de acción de la Hoja de Ruta, abordando los principales desafíos tecnológicos, normativos y financieros”, puntualizó Martínez.

Innovación y nuevas tecnologías; marco normativo y regulatorio e incentivos y financiamiento, son los ejes que estructuran esta hoja de ruta y que cuentan con diez acciones en total para alcanzar el objetivo trazado.

“A través de estas acciones, se espera contar al 2027 con una línea base nacional estandarizada para todas las construcciones, que permita cuantificar de manera consistente las emisiones de carbono incorporado y carbono operacional a lo largo de su ciclo de vida. Esta meta, será el insumo fundamental para orientar futuras metas de reducción”, concluyó Katherine Martínez.

Para conocer más detalles de la Hoja de Ruta Huella de Carbono, puedes hacerlo acá.

Frutos tempranos

Junto con la Hoja de Ruta, también se presentaron algunas iniciativas que ya se están ejecutando y que permitirán al sector medir, gestionar y reducir su huella de carbono desde ahora.

Así, Bárbara Rodríguez, de EBP Chile, presentó el Bien Público de Corfo: Huella Construcción, proyecto permite avanzar hacia un lenguaje común en la medición de la huella de carbono, facilitando la comparabilidad y la toma de decisiones informadas a nivel de proyectos y empresas del sector.

También se presentó la Herramienta de alineación T-MAS con Sello PRO. Paola Valencia, de EBP Chile, dio cuenta de esta iniciativa que conecta la medición con la acción, integrando criterios de sostenibilidad en procesos concretos de gestión y facilitando su adopción por parte de las empresas del sector.

Por último, Francisca Díaz, de la CDT de la CChC, mostró la optimización del Dashboard Ambiental un desarrollo que permite visualizar avances, identificar brechas y hacer seguimiento a indicadores clave, fortaleciendo la transparencia y la toma de decisiones basadas en evidencia.

En conjunto, estas iniciativas muestran algo fundamental: que la Hoja de Ruta de Huella de Carbono no es solo una declaración de intenciones, sino que se apoya en instrumentos concretos que ya están en desarrollo y sobre los cuales se continuará informando su proceso de implementación.

La iniciativa, lanzada el 14 de abril en la Cámara Chilena de la Construcción de La Araucanía, busca desarrollar una plataforma digital de libre acceso para estimar el carbono de ciclo de vida completo en edificaciones e infraestructura, construir líneas base y apoyar la toma de decisiones del sector.

El pasado 14 de abril se lanzó, en la Cámara Chilena de la Construcción de La Araucanía, el proyecto “Huella Construcción” o herramienta abierta para la medición y construcción de Líneas Base del carbono de ciclo de vida en la construcción, que busca cerrar brechas de información ambiental en el sector mediante una plataforma digital de libre acceso, con pilotaje regional y proyección de escalamiento nacional.

El proyecto tiene como objetivo desarrollar e implementar una herramienta para estimar el carbono de ciclo de vida completo en edificaciones e infraestructura, alineada con estándares internacionales y orientada a mejorar la competitividad de las empresas de la industria de la construcción. 

Este desafío responde a un contexto país cada vez más exigente. La Estrategia Climática de Largo Plazo establece que, al 2050, todas las edificaciones nuevas, residenciales y no residenciales, deberán alcanzar emisiones netas cero y que el sector debe avanzar en la construcción de líneas base de carbono. En ese marco, la iniciativa busca aportar una metodología y una plataforma adaptada al contexto local para medir, gestionar y reducir emisiones a lo largo de todo el ciclo de vida de los proyectos.

Al respecto, el director regional de Corfo Araucanía, Julio Salas, señaló que “empezar a medir lo que hacemos es tremendamente importante para tomar buenas decisiones”, destacando que se trata de una herramienta de libre acceso para el sector.

Por su parte, Ricardo Fernández, presidente de CES y miembro de la Comisión de Medio Ambiente de la CChC, afirmó que “aquí se trata de tener datos objetivos y tener una visión científica que nos permita fundamentar y tomar buenas decisiones”, relevando la necesidad de contar con información confiable y comparable para enfrentar los desafíos regulatorios, financieros y técnicos que enfrenta la construcción”.

Objetivo de la herramienta

Katherine Martínez, subgerente de sostenibilidad ambiental de la CDT CChC, explicó que “el objetivo de este proyecto es desarrollar e implementar una herramienta digital de libre acceso para el carbono de ciclo vida completo, en edificaciones e infraestructura”, subrayando que el desafío no es solo medir, sino también gestionar, reducir y mitigar emisiones.

La iniciativa contempla la integración técnica con Ábaco y, mediante API, con la plataforma internacional EC3, lo que permitirá estimar carbono incorporado, visualizar resultados por materiales y etapas del ciclo de vida, explorar escenarios alternativos de diseño y exportar informes automatizados para licitaciones, certificaciones o gestión interna. 

Piloto

La iniciativa trabajará sobre una base inicial de 50 edificios y proyectos, con el fin de estimar carbono y construir referencias para distintas tipologías. Entre ellas, se mencionaron usos como educación, salud, seguridad y oficinas, lo que permitirá avanzar en líneas base de intensidad de materiales y carbono para el sector. 

Bárbara Rodríguez, consultora de EBP Chile, señaló que “el objetivo de esta herramienta es poder generar una herramienta intuitiva, una interfaz que le permita al usuario con pocos datos generar un resultado”, de modo de facilitar su incorporación en universidades, oficinas de arquitectura, ingeniería y equipos profesionales que no necesariamente son expertos en medición de huella.

Entre sus resultados esperados, se encuentra la habilitación de una plataforma web para empresas constructoras e inmobiliarias de La Araucanía, junto con una estrategia de transferencia y difusión para promover su adopción regional y nacional.

El proyecto “Huella Construcción”, de la Cámara Chilena de la Construcción y la CDT, es financiado por Corfo Araucanía, y ejecutado por EBP Chile y el Instituto de la Construcción, a través de Certificación Edificio Sustentable (CES).

La instancia confirmó a sus secretarías técnicas y definió un calendario de trabajo hasta enero de 2027, enfocándose en la generación de anteproyectos de normas y el desarrollo de una cultura sostenible en el sector.

El pasado 18 de marzo de 2026, el Comité de Construcción Sustentable y Cambio Climático (CS y CC) del Instituto de la Construcción (IC) llevó a cabo su octava sesión ampliada. El encuentro tuvo como propósito principal alinear objetivos, recursos y la propuesta de valor con el Instituto, revisando los avances de los grupos de trabajo y la planificación de actividades a corto plazo.

Estructura organizacional y liderazgos

Para asegurar el cumplimiento de las metas trazadas, la instancia definió que cada grupo se reunirá de forma independiente para avanzar en sus iniciativas. La coordinación técnica quedó establecida de la siguiente manera:

• Rodrigo Narváez asumió como secretario técnico del Grupo A, dedicado a Regulación e incentivos.
• María José Ibaceta fue confirmada como secretaria técnica del grupo ampliado.
• Asimismo, Ibaceta liderará la secretaría técnica del Grupo B, Educación para cultura sostenible, y del Grupo C, Adaptación y resiliencia al cambio climático.
• En tanto, Sergio Vera ocupa la presidencia y Paola Molina la vicepresidencia.

Iniciativas estratégicas por subcomité

Cada subcomité presentó los objetivos y entregables que marcarán la agenda técnica del año 2026:

• Regulación e incentivos (Grupo A): se enfocará en implementar un mecanismo de financiamiento colaborativo (crowdfunding) junto al Ministerio de Medio Ambiente para cofinanciar anteproyectos de normas técnicas sobre economía circular en la construcción. Esto busca elevar el estándar del mercado y facilitar la masificación de productos circulares.
• Educación para cultura sostenible (Grupo B): impulsará la creación de una Plataforma de educación abierta para la construcción sustentable (EACS). Este repositorio digital ofrecerá videos y manuales prácticos para la capacitación técnica, con énfasis en la Calificación Energética de Viviendas (CEV) y la nueva regulación térmica.
• Adaptación y resiliencia al cambio climático (Grupo C): trabajará en el desarrollo de la Plataforma benchmarking de indicadores de resiliencia, sustentabilidad y productividad (BERSP). Esta herramienta permitirá a las constructoras comparar el desempeño de sus proyectos de forma anónima para identificar oportunidades de mejora.

Coordinación de recursos y comunicaciones

Durante la sesión, se precisó que los recursos provenientes del Ministerio de Medio Ambiente para la confección de normativas se integrarán directamente al presupuesto del Grupo A. Además, se aclaró que el Comité de Economía Circular del IC operará de forma independiente a esta instancia.

Finalmente, Marcos Brito, director ejecutivo de IC, destacó que el Instituto de la Construcción actuará como una plataforma de comunicación para difundir los resultados y el trabajo realizado en cada iniciativa, respondiendo así a la necesidad de apoyo en difusión planteada por los integrantes.

El comité ampliado mantendrá sesiones mensuales los terceros miércoles de cada mes, quedando fijado el próximo encuentro para el miércoles 15 de abril de 2026.

En la sesión ordinaria 319, la entidad abordó la exitosa recepción del Manual de Reglamentación Térmica y el lanzamiento oficial de la versión de la Certificación Edificio Sustentable diseñada para terminales aéreos.

El jueves 5 de marzo se realizó la 319 Reunión Ordinaria de Directorio del Instituto de la Construcción, ocasión en la que su presidente, Mauricio Salinas, destacó el positivo momento financiero de la organización, informando el paso de un déficit proyectado a un superávit relevante. Este resultado se fundamenta en el éxito comercial y técnico del Manual de Reglamentación Térmica.

En materia de gestión de socios, se confirmó el retiro definitivo de Falabella Inmobiliario y se reportó el avance en la solicitud de admisión de la Universidad Tecnológica Metropolitana (UTEM) como nueva entidad asociada.

Lanzamiento de CES Aeropuertos

Uno de los temas relevantes de la sesión fue el lanzamiento oficial de la nueva versión de la Certificación Edificio Sustentable (CES) para Aeropuertos, realizado el mismo jueves por la mañana. El documento fue desarrollado en colaboración con la Dirección de Aeropuertos del Ministerio de Obras Públicas (MOP). Actualmente, ya existen proyectos precertificados bajo esta modalidad, como los terminales de la Antártica y el aeródromo Julio Gallardo de Puerto Natales, además de otras tres iniciativas en etapa de diseño ubicadas en Concón, Antofagasta y Caldera.

Manual de reglamentación térmica y desafíos normativos

El Manual de Reglamentación Térmica (RT) ha experimentado una alta demanda de ejemplares físicos, lo que motivó la decisión de imprimir tirajes adicionales para su venta y distribución a autoridades. Durante la reunión, los directores debatieron sobre la necesidad de realizar ajustes o simplificaciones en la implementación de la normativa térmica para mitigar el impacto en los costos de construcción.

Plataforma Dom en Línea y vinculación ministerial

También se presentaron los avances de la plataforma Dom en Línea, que completó su primera fase de modernización mediante el traslado de datos a la nube para asegurar una operación más ágil y eficiente. Bajo la conducción de Mauricio Salinas, el directorio revisó las propuestas estratégicas que se presentarán a las nuevas autoridades de los ministerios de Obras Públicas y Vivienda, centradas en la actualización normativa, el uso de metodología BIM, la economía circular y la resolución de controversias contractuales.

En el encuentro internacional de la red CYTED, representantes del Instituto de la Construcción abordaron la necesidad de normalización técnica, el impacto del diseño en el ciclo de vida y la importancia de la colaboración público-privada para descarbonizar el sector.

El Seminario Internacional de Construcción Sostenible, organizado bajo el alero de la red ECOEICO (Economía Circular como Estrategia para una Industria de la Construcción Más sustentable) y el Programa Iberoamericano de Ciencia y Tecnología para el Desarrollo (CYTED), reunió en Medellín a especialistas de Iberoamérica para discutir estrategias de innovación y economía circular en el entorno construido. 

Durante el encuentro, realizado el 3 y 4 de diciembre de 2025, se enfatizó que el sector es responsable del 50% de la extracción de materiales y del 35% de la generación de residuos a nivel mundial, lo que vuelve urgente la transición desde modelos lineales hacia sistemas circulares.

En este contexto, la participación de los representantes del Instituto de la Construcción (IC) fue clave para aterrizar los desafíos globales a la realidad normativa y técnica. Paola Molina, presidenta del Comité de Economía Circular y directora del Instituto de la Construcción, centró su análisis en la importancia de los datos y las certificaciones locales para generar acciones climáticas reales.

Cuantificar para evolucionar

“Hoy estamos en un proceso donde este sistema lineal transita a este modelo circular, pero nos lleva a repensar cómo hemos venido haciendo las cosas y cómo desde los materiales se puede aportar con ese insumo que sea disponible, que sea reusable en el futuro y que a la vez sea durable”, señaló Molina durante su intervención en el panel de expertos.

La especialista destacó, además, que para habilitar este cambio es imperativo contar con estándares medibles. “La importancia de los datos, en el fondo, es poder que genera acciones. Es importante tener nuestras certificaciones, porque podemos adoptar certificaciones internacionales, pero esos datos se fugan. No podemos cuantificar, no podemos evolucionar”, afirmó la arquitecta.

Compromiso a corto plazo

Por su parte, Rubén González, líder mandante en GEF Construcción Circular del Ministerio del Medio Ambiente de Chile, expuso los avances del país en materia de gobernanza y la implementación de metas de política pública vinculantes. González destacó que Chile ha transitado rápidamente desde políticas indicativas hacia compromisos internacionales robustos.

“Al 2030, Chile se compromete a que al menos el 60% de las licitaciones de obras públicas de construcción y demolición incluyan criterios normalizados o certificables de economía circular. Eso nos obliga a generar normas técnicas que hoy día no tenemos y mecanismos de certificación”, explicó González respecto al poder de compra del Estado como palanca de cambio.

Asimismo, González hizo hincapié en que la base fundante de estas prácticas es la normalización técnica: “Los desafíos de normativa técnica y la elaboración de una infraestructura de la calidad son aspectos principales con los que hay que partir para que las cosas puedan materializarse primero de forma voluntaria y luego se establezcan en las bases de licitación”.

Cabe señalar que la primera jornada del Seminario contó con la participación de Katherine Martínez, líder de Sostenibilidad Ambiental de la CDT CChC, quien fue parte del panel titulado “Integración de la Economía Circular en Marcos de Sostenibilidad y Certificaciones Ambientales”.

En ese contexto, Martínez aportó la visión técnica sobre la gestión de residuos y la necesaria colaboración para que la economía circular sea viable en obra. Durante su intervención, la experta se refirió a los esfuerzos que involucran a los sectores público y privado, reflejados en el desarrollo de Acuerdos de Producción Limpia (APL).

Ejes principales destacados por los expertos:

• Normalización: Desarrollo de normas técnicas específicas (vocabulario, materiales, ciudades circulares) para hablar un lenguaje común en la industria.
• Certificación: El rol de herramientas como CES para capturar datos locales y emitir instrumentos como bonos verdes soberanos.
• Gobernanza: Articulación de capacidades del Estado y del sector privado para transformar las metas climáticas en requisitos de licitación.
• Diseño y Durabilidad: La necesidad de diseñar materiales para la adaptabilidad, desmontabilidad y longevidad, evitando la generación de residuos desde el inicio.

El seminario concluyó con un llamado a la colaboración sistémica, reforzando la idea de que la economía circular requiere una integración de todos los actores: academia, empresas, sociedad y políticos.

Estándares de ejecución, exigencias técnicas, detección de debilidades de cara al inicio de obras y una hoja de ruta más realista son parte del recientemente lanzado documento oficial “Recomendaciones de diseño y construcción de edificaciones en laderas de dunas y maicillos”, sobre el cual se pronuncian Patricia Rodríguez, Ignacio Santa María y Michel Kure.

El Manual “Recomendaciones de diseño y construcción de edificaciones en laderas de dunas y maicillos”, públicamente presentado el 10 de diciembre por el ministro de Vivienda y Urbanismo (MINVU), Carlos Montes, constituye una referencia de alcance estratégico nacional en el sector, y en cuya elaboración desempeñó un papel esencial el Instituto de la Construcción (IC).

La entidad actuó como secretaría técnica con miras a generar la coordinación público-privada que hizo posible la generación de estas nuevas orientaciones, surgidas a partir de un acuerdo entre la cartera gubernamental y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) a raíz de los socavones registrados en 2023 y el empleo de materiales inadecuados en casos anteriores.

El esfuerzo, que impulsó la definición tanto de criterios de evaluación de riesgo como de las recomendaciones prácticas que están orientadas a proyectistas, revisores y autoridades, pasa ahora a la etapa de implementación, respecto de la cual reflexionan sus especialistas.

El aporte del mapa interactivo

A partir de la advertencia que el propio manual formula sobre la obsolescencia de muchos inventarios oficiales de dunas, Patricia Rodríguez, vicepresidenta del comité que elaboró dicho texto y jefa de Ingeniería de Ferrara, considera que el mapa interactivo que incluye el documento permite “a los profesionales de diversas áreas contar con mejores antecedentes para proyectar en este tipo de suelos”. Y agrega: “Otra opción interesante podría ser articular esta información como parte de los mapas de Sernageomin, donde se incluyen otros aspectos importantes del terreno, tales como geología, riesgos y otros”. 

En cambio, señala, “la incorporación a los planos reguladores no parece ser necesaria, pues el uso vinculante no es el objetivo del mapa de dunas, que busca entregar información valiosa sobre las unidades geológicas, desde lo técnico”, sin referirse a la decisión final de construir o no en un determinado terreno.

En ello también coincide Ignacio Santa María, director del IC, para quien “no es necesario relacionar los planos reguladores con los mapas de dunas; solamente deberían prohibirse en los PR las zonas protegidas, ya que cada proyecto que se ejecute en zonas de arenas o maicillos en pendiente necesariamente debe ejecutar los estudios de geología y geotecnia que permitan diseñar los sistemas de fundaciones y protección de los efectos de las aguas en el proyecto”.

En cuanto a las exigencias de estanqueidad y soporte más críticas que plantea el manual en relación con los proyectos de redes sanitarias en pendientes, Rodríguez precisa que “se advierte sobre posibles problemáticas asociadas al trazado, diseño, funcionamiento y revisión de ductos, tuberías, cámaras y otros servicios. Un gran aporte del manual es un formato tipo check list para ser completado por el personal que realiza la inspección y/o mantenimiento de la obra”. 

Dicho check list, precisa la profesional, “incluye la identificación de los ductos, su ubicación y uso, así como el registro de los tipos de inspección y mantenimientos que se le han realizado”. Al mismo tiempo, se entrega “una propuesta de frecuencia y oportunidad de realizar inspecciones y mantenciones”, complementa. En el mismo ámbito, “en el manual están descritos los criterios de diseño para evitar los riesgos de filtraciones de las distintas aguas que pueden afectar las construcciones”, acota Santa María.

Sin recetas infalibles

Requerido en torno al maicillo y la detección correcta de los planos de debilidad previos al inicio de una obra, Michel Kure, presidente del equipo que elaboró el manual y gerente general de Kuadrante, explicó que “el maicillo no es un suelo común: proviene de la descomposición de la roca y conserva fracturas y planos internos que pueden transformarse en superficies de falla. El principal riesgo es que estos planos no siempre se ven ni coinciden con la estratigrafía horizontal”. 

Por ello, subrayó, “las recomendaciones del manual exigen estudios más detallados, que combinan observación directa del terreno, excavaciones visibles y métodos geofísicos, para detectar estas debilidades antes de construir. Así, el diseño de fundaciones, drenajes y obras de contención se adapta al comportamiento real del terreno, reduciendo significativamente el riesgo de fallas posteriores”.

Patricia Rodríguez remarca esa perspectiva, comentando que “la detección de estructuras heredadas no es trivial y cada terreno presenta sus propias condiciones, por lo tanto, entregar una receta infalible de exploración no es posible ni tampoco razonable. Lo que sí es posible y se aborda en el manual es dar recomendaciones para que los especialistas geotécnicos puedan tener en cuenta al momento de crear su plan de exploración”.

En el manual, “se incluyen recomendaciones de exploración que buscan detectar las estructuras relictas (heredadas). Este tipo de evaluaciones debe ser realizada por un especialista en geología estructural”, agrega la ingeniera civil. En esa dirección, “se recomienda que estas exploraciones mediante sondaje alcancen a la roca para poder ver las transiciones entre suelo y roca y permitir una mejor evaluación del maicillo”, y “se sugiere complementar la exploración mediante sondajes con calicatas o incluso con inspección de taludes naturales cercanos, para observar la continuidad lateral de los estratos y posibles superficies de debilidad”, según puntualiza la profesional.

Por otra parte, en lo referido a qué criterios de resiliencia incorpora el documento para evitar que la infraestructura en laderas costeras colapse en el mediano plazo, Ignacio Santa María aclara que “el documento no trata específicamente esos posibles riesgos”. Sobre el particular, sostienen que, “en general, el aumento de nivel del mar no afecta las construcciones en laderas, aunque podría afectar a las que están en las zonas planas cerca de las costas (para ello existe una Norma Técnica del Minvu (NTM) referente a tsunamis y sus recomendaciones de diseño), y las aguas lluvias deben estar conducidas por los alcantarillados de aguas lluvias, los que sí están tratados en el manual”.

Una hoja de ruta más exigente

Finalmente, los expertos analizaron el impacto que los requisitos complementarios a la norma NCh1508 Geotecnia – Estudio de mecánica de suelos, tendrá en la reducción de los asentamientos diferenciales y fallas de borde que hoy afectan a diversas edificaciones en el país. 

“Al complementar la norma NCh1508, el manual introduce una hoja de ruta más exigente y realista para entender cómo se comportan suelos complejos como las dunas y maicillos”, recalca Michel Kure. Esta incorporación “permite detectar a tiempo planos de debilidad, zonas fracturadas y problemas de drenaje que hoy no siempre quedan bien caracterizados. Esto se traduce en diseños de fundaciones y obras de contención mejor adaptados al terreno real”, argumenta.

De esta manera, en la práctica se reducen:

• Socavaciones, 
• Asentamientos diferenciales
• Fallas de estabilidad de taludes 
• Daños progresivos que históricamente afectan a Chile 

Rodríguez, en tanto, concluye que, “como consecuencia de estas recomendaciones, sugerencias, antecedentes y lineamientos, unidos a la normativa chilena vigente, se logra una base técnica aún más robusta, que permite prever o anticipar problemáticas en este tipo de obras y atenderlas de mejor forma”. 

La principal conclusión del estudio realizado por un gran número de especialistas durante un año de trabajo es que se puede construir en laderas de dunas o maicillo, en la medida en que se hagan los correspondientes estudios de geología y geotecnia por parte de expertos, y que se tomen las medidas para evitar la influencia del agua (servidas, de lluvias, agua potable o de canales) en las construcciones y urbanizaciones.

A través de mesas de trabajo y vinculación directa con el entorno, las casas de estudio buscan superar las “trincheras” sectoriales para crear soluciones aplicables a los problemas reales de la edificación en Chile.

El rubro de la construcción atraviesa una transformación sin precedentes, impulsada por la necesidad urgente de mejorar los indicadores de productividad y sostenibilidad. En este escenario, el vínculo entre la academia y el sector productivo se vuelve fundamental. El Instituto de la Construcción ha detectado que fomentar el desarrollo normativo y la difusión de mejores prácticas requiere de una base académica sólida, que forme futuras generaciones de profesionales capaces de liderar estos cambios.

Para profundizar en cómo la educación superior está respondiendo a estos requerimientos, conversamos con Marcos Díaz, director del Departamento de Ciencias de la Construcción de la UTEM; Felipe Ossio, director de la Escuela de Construcción Civil de la PUC; e Ítalo Sepúlveda, director de la carrera de Ingeniería en Construcción de la Universidad Autónoma de Chile. Los académicos coinciden en que la articulación estratégica entre universidad e industria no es solo una opción, sino una responsabilidad técnica para asegurar la resiliencia de la industria nacional.

Mecanismos de actualización y alineación curricular

La rapidez con la que emergen nuevas tecnologías obliga a las universidades a implementar sistemas de retroalimentación constantes. En el caso de la UTEM, existe una relación con sus propios egresados para monitorear las tendencias. “La Escuela de Construcción Civil de la UTEM se reúne constantemente con titulados de la carrera de Ingeniería en Construcción como también de Ingeniería Civil en Obras Civiles, con el fin de retroalimentarse de lo que está sucediendo en el rubro”, explica Marcos Díaz.

Por su parte, la Universidad Autónoma de Chile ha estructurado una metodología multifactorial que incluye mesas de trabajo con actores relevantes y la validación periódica del perfil de egreso. Ítalo Sepúlveda destaca que “la incorporación de docentes vinculados activamente con el sector construcción facilita la transferencia de conocimientos y prácticas actuales”, permitiendo que el aula sea un reflejo de la realidad de las obras.

En la Pontificia Universidad Católica, se han integrado mecanismos de diagnóstico dentro de los planes de estudio, como el “Taller de Desafíos en Construcción”. Felipe Ossio señala que este diseño permite “anticipar los desafíos emergentes del sector construcción y asegurar su integración en la formación profesional”.

Este enfoque busca que los futuros profesionales dominen pilares centrales como:

• Sostenibilidad y adaptación al cambio climático.
• Transformación digital, IA y gemelos digitales.
• Industrialización y metodología DfMA (Diseño para la Manufactura y el Ensamblaje).
• Pensamiento sistémico y trabajo colaborativo interdisciplinario.

La vinculación con el sector productivo 

La colaboración con entidades técnicas como el Instituto de la Construcción es la piedra angular para mantener la vigencia de los contenidos. Para la UTEM, los convenios con instituciones como el Ministerio de Obras Públicas son vitales. “Tenemos Convenios Marco con el MOP, con la ASIMP, con el Comité de Asfalto (y ojalá prontamente con el IC), con quienes hemos realizado investigaciones en conjunto”, afirma Díaz.

Desde la Universidad Autónoma, Sepúlveda destaca una colaboración efectiva que se manifiesta en la adopción de recomendaciones de gremios y del IC, aunque advierte que el vínculo está en un nivel de madurez inicial. “No siempre es evidente que esta retroalimentación se traduzca de manera consistente en ajustes metodológicos o innovaciones concretas en los procesos de enseñanza-aprendizaje”, comenta, identificando allí una oportunidad de desarrollo.

En la PUC, el rediseño curricular de 2022 se sustentó en referentes como la Cámara Chilena de la Construcción y el programa Construye2025, considerando “ejes de acción en construcción sustentable, ingeniería estructural y productividad, así como la elaboración de normas y certificaciones relevantes para el sector”, según explica Ossio.

Brechas detectadas 

A pesar de los avances, persisten brechas estructurales que dificultan una integración total. Ítalo Sepúlveda hace hincapié en un problema de perspectiva: “Uno de los principales desafíos es que las distintas partes suelen analizar y proponer desde sus propias perspectivas o trincheras, lo que dificulta alcanzar una integración real, medible y sostenible”.

Ossio coincide en esta mirada, apuntando a los ritmos de evolución: “Mientras la industria opera bajo exigencias inmediatas, la academia requiere tiempos de investigación, reflexión y aseguramiento de calidad que no siempre avanzan al mismo ritmo”.

Por otro lado, Marcos Díaz pone el foco en el dominio tecnológico. “El principal desafío es preparar profesionales que dominen IA, robótica y materiales sustentables, ya que a corto plazo, todo será sistemático a través de computadores”, advierte, subrayando que la inteligencia artificial será la base de la generación de proyectos.

Hacia un modelo de integración bidireccional

Para cerrar estas brechas, los académicos proponen transitar hacia modelos de colaboración más profundos. La propuesta de la Universidad Autónoma se centra en un ciclo de retroalimentación continua. “La universidad aporta desde el aula y la dimensión teórica, mientras la empresa contribuye desde la práctica y los proyectos reales. Los problemas detectados en la industria deben ser abordados por la academia, generando soluciones aplicables que regresen nuevamente al entorno productivo”, sostiene Sepúlveda.

En sintonía con esta visión, Ossio propone la creación de un “Hub de Construcción Academia–Industria” que funcione como una plataforma permanente para proyectos de innovación y estancias cortas de profesionales en la academia.

La incorporación de más universidades socias al Instituto de la Construcción es fundamental para consolidar esta red. Como señala Ossio, “la construcción es un sector estratégico para Chile y su transformación requiere la colaboración articulada entre universidades, empresas, organismos públicos y gremios”.

En conclusión, la relación entre la academia y la industria debe evolucionar desde una consulta formal hacia una alianza estratégica permanente. El IC, como ente articulador, juega un rol protagónico en este camino, permitiendo que la formación de los profesionales no solo cumpla con la normativa técnica, sino que sea el motor de una industria más productiva, tecnológica y comprometida con el desarrollo del país.

Con un enfoque práctico y riguroso, el manual, desarrollado por la experta María Blender, ofrece metodologías de cálculo, ejemplos aplicados y recomendaciones de diseño para asegurar el cumplimiento de las nuevas exigencias, en vigor desde el 28 de noviembre.

El Instituto de la Construcción (IC) presentó el Manual Práctico para la Reglamentación Térmica 2025, una guía técnica que busca convertirse en una herramienta de trabajo esencial para el sector en el contexto de la entrada en vigencia del nuevo marco normativo de acondicionamiento térmico. El manual, desarrollado con la asesoría de la experta María Blender, fue presentado en un evento que también marcó el lanzamiento de su sitio web, www.reglamentaciontermica.cl.

El proyecto refleja el espíritu del IC, que es articular a todos los sectores en pro de una correcta transición hacia la implementación de la nueva Reglamentación, que amplía el abanico de exigencias, no solo para proyectos de vivienda, sino también para educación pública y salud. Mauricio Salinas, presidente del IC, felicitó al equipo desarrollador y destacó la calidad del documento: “Creo que es un documento práctico que tiene ejemplos, que tiene maneras de explicar la manera de calcular los distintos elementos y que se complementa con las fichas técnicas de los materiales y soluciones constructivas de los distintos proveedores. Espero que este documento sea todo un éxito”.

El principal objetivo de este nuevo manual es contribuir a que las viviendas y edificios en Chile alcancen mejores estándares de confort y eficiencia energética por medio de una correcta implementación de la nueva Reglamentación.

La nueva reglamentación térmica: un cambio necesario

El nuevo marco normativo está centrado en el artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), el cual eleva los estándares de desempeño térmico de la envolvente y amplía su alcance a proyectos de vivienda, educación y salud. Esta actualización, vigente desde el 28 de noviembre, va más allá de un simple ajuste técnico, pues supone un cambio cultural en el diseño y la construcción.

La arquitecta y consultora María Blender, autora del manual, explicó que la reglamentación establece las exigencias legales mínimas de acondicionamiento térmico de las edificaciones. La experta enfatizó que los beneficios de la RT van más allá del ahorro energético, destacando la importancia del confort térmico en establecimientos de salud y educación.

Las nuevas exigencias incluyen:

• Aumento en la exigencia de la transmitancia térmica (aislación) para muros y la incorporación de muros subterráneos.
• Exigencias más complejas para ventanas según la orientación: mientras mayor sea el aislamiento, se habilita un mayor porcentaje de superficie vidriada
• Reducción del riesgo de condensación superficial e intersticial.
• Control de infiltraciones de aire (hermeticidad).
• Ventilación mínima con fines higiénicos.

El manual: una respuesta práctica a los desafíos técnicos

El manual se concibe como una herramienta para que el cambio normativo se traduzca en proyectos bien diseñados y ejecutados. Rodrigo Narváez, secretario ejecutivo del IC, destacó que el manual no es solamente un documento de consulta, sino una herramienta de trabajo cotidiano.

El documento está dirigido a un amplio abanico de actores del sector de la construcción, incluyendo: arquitectos, ingenieros, constructores y especialistas en eficiencia energética, así como a fabricantes y distribuidores de materiales, productos y soluciones.

El propósito del manual es explicar las exigencias con un lenguaje de proyecto, entregando criterios de cumplimiento, metodologías de cálculo, recomendaciones de diseño y ejemplos aplicados. María Blender detalló la estructura de siete capítulos:

• Capítulo 1 – La reglamentación térmica: Introducción legal, contexto histórico y las novedades de la versión 2025.
• Capítulo 2 – Acondicionamiento térmico: Conceptos y principios de la protección higrotérmica, como la convección, difusión y condensación.
• Capítulo 3 – Exigencias y formas de cumplimiento: Las exigencias con alternativas de cumplimiento, explicaciones, procedimientos y ejemplos de cálculo.
• Capítulo 4 – La RT en el proyecto e integración temprana: Guía para la integración del plan en el proyecto y la coordinación interdisciplinaria.
• Capítulo 5 – Recomendaciones para una envolvente térmica de calidad: Sugerencias para adaptar construcciones habituales a los nuevos requerimientos, mejorando la durabilidad y eficiencia de costos.
• Capítulo 6 – Soluciones térmicas de empresas colaboradoras: Fichas técnicas y buenas prácticas de soluciones constructivas y servicios.
• Capítulo 7 – Anexos: Normas, herramientas digitales, sitios web, glosario y bibliografía.

La importancia de la integración temprana

Roberto Mansilla, ingeniero constructor y consultor experto en materia de eficiencia energética, abordó la relevancia de la integración temprana de la reglamentación térmica en los proyectos. Mansilla enfatizó que la integración temprana es crucial desde el punto de vista económico.

En este sentido, Mansilla agregó que la clave para una buena integración es la capacitación y el manejo de conceptos comunes, destacando que este manual ayuda a acotar las brechas de conocimiento.

La integración temprana debe incluir:

• Análisis de costos y actualización de APU (análisis de precios unitarios): La nueva reglamentación cambia el cálculo de rentabilidad inicial de los proyectos.
• Implementación de estrategias: Definir la tipología y soluciones constructivas según la normativa o la calificación energética obligatoria.
• Relevar aspectos de la eficiencia energética: Ofrecer soluciones que contribuyan a la sustentabilidad del país.

Colaboración y visión de futuro

Un elemento esencial del manual es el rol de las más de 30 empresas colaboradoras que han aportado fichas técnicas y recomendaciones de buenas prácticas constructivas. Estos aportes son fundamentales porque la reglamentación no se implementa solo con teoría, sino con soluciones reales y la experiencia del sector privado. El compromiso de largo plazo con el documento fue reforzado por Rodrigo Narváez, quien presentó el manual y el sitio web, y agregó: “Esperamos que el manual contribuya a visibilizar sus productos, sus buenas prácticas, aportando la especificación técnica y elevando el estándar de la ejecución.

La invitación a todos los profesionales, técnicos y empresas del sector es a conocer y poner en práctica esta guía, disponible en www.reglamentaciontermica.cl, que se encontrará en formato de consulta mientras finaliza el proceso de diseño editorial. Es posible canalizar comentarios y consultas a través del correo contacto@iconstruccion.cl.

En el contexto del cierre de las celebraciones por su primera década, la Certificación Edificio Sustentable presentó ”CES Inmobiliario”, una herramienta diseñada para mejorar el confort y la eficiencia energética en hogares y proyectos mixtos bajo estándares nacionales.

En el término de las celebraciones de sus 10 años, la Certificación Edificio Sustentable (CES) anunció oficialmente el lanzamiento de una nueva versión de su sistema de certificación: CES Inmobiliario, una herramienta pensada especialmente para proyectos residenciales y mixtos, que buscan incorporar estándares de sustentabilidad de forma concreta, medible y adaptada a la realidad nacional.

Durante la ceremonia de cierre del año conmemorativo, Ricardo Fernández, presidente del Comité Directivo de CES, presentó esta nueva línea de desarrollo como una evolución natural del trabajo realizado durante la última década: “CES Inmobiliario es una herramienta pensada para proyectos residenciales que buscan incorporar estándares de sustentabilidad medibles, confiables y adaptables a la realidad nacional. Esta nueva versión viene a dar respuesta a un desafío urgente: llevar los edificios de la sustentabilidad, del confort, de la eficiencia energética, al lugar más importante de las personas, sus hogares”.

CES Inmobiliario ha sido diseñado para responder a las características y desafíos del mercado residencial, en proyectos privados. La certificación busca promover desarrollos inmobiliarios más eficientes, accesibles, y con mejor calidad de vida para sus habitantes, manteniendo el respaldo técnico, la trazabilidad y el enfoque local que han caracterizado a CES desde sus inicios.

El futuro del estándar CES

“Esta nueva herramienta refleja nuestro compromiso con ampliar el impacto de la sustentabilidad en el país”, subrayó Fernández, quien agregó que CES está trabajando con la Evaluadora 88 Limitada “en la calibración de esta herramienta, basados en el modelo ya desarrollado para edificios Residenciales y que permitió certificar en 2022 el edificio Punta Llanquihue de Inmobiliaria Ensamble”.

Los proyectos en evaluación corresponden a la colaboración de tres Inmobiliarias con proyectos concretos en Valparaíso, Santiago y Puerto Varas. Según explicó Ricardo Fernández, estos casos prácticos permitirán tener la versión final del servicio en marzo, posicionando a CES como una alternativa robusta frente a certificaciones extranjeras.

En paralelo al trabajo técnico, Hernán Madrid, jefe de CES, comentó que “estamos también trabajando con Banco Estado, de modo que estos proyectos en evaluación sirvan también para calibrar el modelo financiero de los créditos verdes de construcción, orientados a inmobiliarias y constructoras, permitiendo acceder a una mejor tasa de financiamiento para el desarrollo de proyectos sustentables. 

“Nuestra responsabilidad es ampliar el paraguas de la certificación y ser líderes en la región”, señaló el presidente de CES, quien, además, reveló el anhelo de convertir este modelo en un producto de exportación. El objetivo es que los profesionales chilenos puedan prestar servicios bajo este sello en países como Perú y Argentina, transformando el mercado habitacional mediante criterios de bienestar y rigor técnico desde la etapa de diseño.

La nueva versión de CES se suma al conjunto de herramientas ya vigentes, como la certificación para edificios de uso público, hospitales, edificios existentes y aeropuertos, consolidando a CES como un sistema integral de certificación nacional.

Con más de 650 proyectos certificados en 10 años y una red técnica activa de evaluadores y asesores, CES inicia así una nueva etapa, ampliando su alcance hacia un sector estratégico para el desarrollo urbano y social del país, impulsados por el Ministerio de Obras Públicas, la Cámara Chilena de la Construcción, el Colegio de Arquitectos, el Instituto de la Construcción, el Ministerio de Energía y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

La actualización del artículo 4.1.10 de la OGUC eleva significativamente los estándares de confort térmico en viviendas y ahora también en recintos educacionales y hospitalarios. Rodrigo Narváez, secretario ejecutivo del Instituto de la Construcción, entrega las claves del cambio y anticipa la publicación de un manual técnico para facilitar su implementación.

A partir del 28 de noviembre de 2025, la construcción en Chile dio un paso decisivo hacia la sostenibilidad y el confort térmico con la entrada en vigencia de la nueva Reglamentación Térmica (RT 2025), contenida en el artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), actualizado por el Decreto Supremo N.º 15 del MINVU.

“La actualización eleva el estándar de calidad de la envolvente térmica y establece exigencias más completas en transmitancia, infiltraciones, ventilación y condensaciones”, explica Rodrigo Narváez, secretario ejecutivo del Instituto de la Construcción (IC), entidad que colabora activamente en la implementación de esta nueva normativa.

Entre los principales hitos se cuentan la extensión del ámbito de aplicación más allá de las viviendas, incorporando edificaciones de salud y educación; una nueva zonificación térmica para el país; y mayores exigencias para elementos específicos como muros, ventanas, sobrecimientos y puertas. “Por ejemplo, ahora se limitan los porcentajes de superficie vidriada según orientación y valor U, lo que incidirá directamente en decisiones de diseño arquitectónico”, detalla Narváez.

La implementación de la RT 2025 implica desafíos importantes para diseñadores, constructoras y proveedores. Se requerirá mayor rigor técnico en cálculos, mejor calidad de ejecución en obra y un enfoque integrado desde etapas tempranas. Sin embargo, para Narváez, no se trata de partir desde cero: “Estos estándares ya se venían aplicando en vivienda social e industrializada. Hoy se consolidan y extienden a todo el país”.

El IC, además, prepara un Manual Práctico de la RT 2025, que será lanzado en marzo de 2026. “Queremos que esta normativa se aplique bien, desde el diseño hasta la recepción de obra. Por eso, desarrollamos una herramienta clara, descargable y gratuita, con ejemplos, alternativas y fichas técnicas”, adelanta.

Más allá de los aspectos técnicos, la RT 2025 apunta también a un impacto social. “Se busca proteger a las personas frente a condiciones extremas, reducir la pobreza energética y mejorar la calidad de vida dentro de los espacios construidos”, concluye Narváez.

NUEVA ZONIFICACIÓN TÉRMICA NACIONAL