En la sesión ordinaria 319, la entidad abordó la exitosa recepción del Manual de Reglamentación Térmica y el lanzamiento oficial de la versión de la Certificación Edificio Sustentable diseñada para terminales aéreos.

El jueves 5 de marzo se realizó la 319 Reunión Ordinaria de Directorio del Instituto de la Construcción, ocasión en la que su presidente, Mauricio Salinas, destacó el positivo momento financiero de la organización, informando el paso de un déficit proyectado a un superávit relevante. Este resultado se fundamenta en el éxito comercial y técnico del Manual de Reglamentación Térmica.

En materia de gestión de socios, se confirmó el retiro definitivo de Falabella Inmobiliario y se reportó el avance en la solicitud de admisión de la Universidad Tecnológica Metropolitana (UTEM) como nueva entidad asociada.

Lanzamiento de CES Aeropuertos

Uno de los temas relevantes de la sesión fue el lanzamiento oficial de la nueva versión de la Certificación Edificio Sustentable (CES) para Aeropuertos, realizado el mismo jueves por la mañana. El documento fue desarrollado en colaboración con la Dirección de Aeropuertos del Ministerio de Obras Públicas (MOP). Actualmente, ya existen proyectos precertificados bajo esta modalidad, como los terminales de la Antártica y el aeródromo Julio Gallardo de Puerto Natales, además de otras tres iniciativas en etapa de diseño ubicadas en Concón, Antofagasta y Caldera.

Manual de reglamentación térmica y desafíos normativos

El Manual de Reglamentación Térmica (RT) ha experimentado una alta demanda de ejemplares físicos, lo que motivó la decisión de imprimir tirajes adicionales para su venta y distribución a autoridades. Durante la reunión, los directores debatieron sobre la necesidad de realizar ajustes o simplificaciones en la implementación de la normativa térmica para mitigar el impacto en los costos de construcción.

Plataforma Dom en Línea y vinculación ministerial

También se presentaron los avances de la plataforma Dom en Línea, que completó su primera fase de modernización mediante el traslado de datos a la nube para asegurar una operación más ágil y eficiente. Bajo la conducción de Mauricio Salinas, el directorio revisó las propuestas estratégicas que se presentarán a las nuevas autoridades de los ministerios de Obras Públicas y Vivienda, centradas en la actualización normativa, el uso de metodología BIM, la economía circular y la resolución de controversias contractuales.

La actualización del artículo 4.1.10 de la OGUC eleva significativamente los estándares de confort térmico en viviendas y ahora también en recintos educacionales y hospitalarios. Rodrigo Narváez, secretario ejecutivo del Instituto de la Construcción, entrega las claves del cambio y anticipa la publicación de un manual técnico para facilitar su implementación.

A partir del 28 de noviembre de 2025, la construcción en Chile dio un paso decisivo hacia la sostenibilidad y el confort térmico con la entrada en vigencia de la nueva Reglamentación Térmica (RT 2025), contenida en el artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), actualizado por el Decreto Supremo N.º 15 del MINVU.

“La actualización eleva el estándar de calidad de la envolvente térmica y establece exigencias más completas en transmitancia, infiltraciones, ventilación y condensaciones”, explica Rodrigo Narváez, secretario ejecutivo del Instituto de la Construcción (IC), entidad que colabora activamente en la implementación de esta nueva normativa.

Entre los principales hitos se cuentan la extensión del ámbito de aplicación más allá de las viviendas, incorporando edificaciones de salud y educación; una nueva zonificación térmica para el país; y mayores exigencias para elementos específicos como muros, ventanas, sobrecimientos y puertas. “Por ejemplo, ahora se limitan los porcentajes de superficie vidriada según orientación y valor U, lo que incidirá directamente en decisiones de diseño arquitectónico”, detalla Narváez.

La implementación de la RT 2025 implica desafíos importantes para diseñadores, constructoras y proveedores. Se requerirá mayor rigor técnico en cálculos, mejor calidad de ejecución en obra y un enfoque integrado desde etapas tempranas. Sin embargo, para Narváez, no se trata de partir desde cero: “Estos estándares ya se venían aplicando en vivienda social e industrializada. Hoy se consolidan y extienden a todo el país”.

El IC, además, prepara un Manual Práctico de la RT 2025, que será lanzado en marzo de 2026. “Queremos que esta normativa se aplique bien, desde el diseño hasta la recepción de obra. Por eso, desarrollamos una herramienta clara, descargable y gratuita, con ejemplos, alternativas y fichas técnicas”, adelanta.

Más allá de los aspectos técnicos, la RT 2025 apunta también a un impacto social. “Se busca proteger a las personas frente a condiciones extremas, reducir la pobreza energética y mejorar la calidad de vida dentro de los espacios construidos”, concluye Narváez.

NUEVA ZONIFICACIÓN TÉRMICA NACIONAL