La jornada tuvo como objetivo fomentar el uso práctico del documento desarrollado por el Instituto de la Construcción y resolver dudas respecto del cumplimiento de la Reglamentación Térmica, entregando orientaciones técnicas a profesionales, empresas y actores del sector.

El pasado miércoles 10 de junio, se realizó el seminario técnico: “Manual Práctico para la Reglamentación Térmica 2025”, donde se abordó este documento desarrollado por el Instituto de la Construcción (IC), con la colaboración de 34 empresas y que orienta a profesionales en la correcta aplicación de las nuevas exigencias de acondicionamiento térmico establecidas en los artículos 4.1.10 y 4.1.10 Bis de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), actualizados mediante el Decreto Supremo Minvu N.º 15 de 2024, vigente desde noviembre de 2025.

La actividad, organizada por IC junto a la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), se realizó en el auditorio del edificio CChC y contó con la participación de destacados expositores.

“Esta iniciativa refleja nuestro rol como espacio de encuentro entre el mundo público, privado y el académico, transformando desafíos normativos en herramientas prácticas para el sector que apoyen el trabajo diario de los profesionales y empresas”, señaló Mauricio Salinas, presidente del Instituto de la Construcción, a través de un video durante su saludo de bienvenida, agregando que es desde esta mirada que surge este valor práctico de la reglamentación técnica, porque la actualización de la reglamentación representa uno de los cambios más relevantes que ha experimentado el sector en los últimos años, al introducir nuevas exigencias, nuevos criterios de desempeño y una visión más integral de las edificaciones incorporando aspectos como la eficiencia energética, el control de humedad y la ventilación. “Esperamos que este escenario contribuya a resolver las dudas y avanzar hacia mejores edificaciones con mayor calidad y bienestar para las personas”, señaló.

En la misma línea, Marisol Cortéz, presidenta de la Comisión de Medioambiente de la CChC, indicó que estos cambios son una transformación que impactarán la forma en que se hacen los diseños, se construye, gestionan los proyectos y se incorporan estándares más exigentes de eficiencia energética y desempeño de las edificaciones. “Para abordar estos desafíos se requieren regulaciones claras, herramientas prácticas y procesos de implementación que permitan a las empresas adaptarse en forma oportuna, resguardando la viabilidad de cada uno de los proyectos y de las obras, por lo que es valorable el esfuerzo de la elaboración de este manual práctico, pues permite facilitar la comprensión normativa, la organización de información necesaria para demostrar su cumplimiento, transformando la normativa compleja en una herramienta concreta para proyectistas, constructoras, inmobiliarias, proveedores y profesionales”, comentó.

El Manual explica, de manera ordenada, los requisitos de transmitancia y resistencia térmica, control de condensación, infiltraciones de aire y ventilación, entregando orientaciones prácticas para diseñar, calcular y verificar soluciones constructivas que cumplan la normativa, así como para elaborar memorias de cálculo e informes de acreditación. “Este manual busca facilitar la comprensión y aplicación práctica de la nueva normativa. No reemplaza la ordenanza ni los pronunciamientos oficiales del Minvu, que siguen siendo los instrumentos oficiales que rigen su interpretación y aplicación. Más bien, el manual busca acompañar ese proceso, complementando y ayudando a llevar la reglamentación térmica a un lenguaje de proyecto con criterios y ejemplos claros y prácticos para el trabajo profesional. Por lo mismo, la recomendación es utilizarlo siempre junto a la normativa vigente y a las instrucciones oficiales de la autoridad”, explicó Rodrigo Narváez, secretario ejecutivo del IC, quien además, ofició como maestro de ceremonia del evento y aprovechó para agradecer la colaboración y participación de las 34 empresas que hicieron posible la elaboración del documento.

Revisión del Manual: conociendo sus principales puntos

La primera charla del seminario estuvo a cargo de María Blender, arquitecta consultora, especialista en eficiencia energética, autora y coordinadora técnica del Manual Práctico para la Reglamentación Térmica 2025, quien abordó su uso, explicando su estructura, principales contenidos y la forma en que puede apoyar a profesionales y técnicos.

El primer capítulo, por ejemplo, sobre reglamentación térmica (RT), introduce al contexto legal e histórico de la RT y a las novedades de la versión 2025 y aborda la relevancia del acondicionamiento térmico para vivienda y establecimientos de educación y salud.

El capítulo dos, en tanto, aborda los principios del acondicionamiento térmico, incluyendo conceptos básicos de la transmisión de energía y de la humedad: convección, difusión y condensación. En este capítulo también se habla del acondicionamiento higrotérmico en la RT.

El tercer capítulo es acerca de las exigencias y las formas de cumplimiento. Aquí, se presentan todas las exigencias, cuantitativas y cualitativas, explicadas e ilustradas. Según señaló Blender en la charla, las exigencias se presentan en tablas resumidas, con todas las informaciones necesarias para su entendimiento. Para las alternativas de cumplimiento, en tanto, se aplica una tabla estandarizada. En este capítulo, además, se muestran procedimientos y ejemplos de cálculo, como transmitancia térmica según NCh853:2021 y transmitancia térmica de muros en contacto con terreno según NCh3117:2008, entre otros.

El capítulo cuatro del Manual, aborda la reglamentación térmica en el proyecto e integración temprana, entregando una guía para la integración del acondicionamiento térmico en el proyecto y para la coordinación interdisciplinaria. Además, incluye orientaciones respecto al diseño de la envolvente térmica y un formato para el informe de cumplimiento.

Por su parte, el quinto capítulo, entrega recomendaciones para una envolvente térmica de calidad, con sugerencias para adaptar construcciones habituales a los nuevos requerimientos, mejorando la durabilidad y eficiencia de costos. Este capítulo tiene un enfoque en temas críticos como: ventilación de los techos inclinados, aislación térmica de techos planos, construcción metálica, membranas y sellos, etcétera.

En cuanto al sexto capítulo, sobre soluciones térmicas de empresas colaboradoras, aquí se muestran fichas técnicas y buenas prácticas de soluciones constructivas y servicios de las 34 empresas participantes del Manual. Estas fichas, donde corresponde, incluyen datos técnicos requeridos para los cálculos de transmitancia y condensaciones.

Finalmente, en el último capítulo del documento (Anexos), se mencionan las normas, herramientas digitales, sitios web, glosario y bibliografía, así como la lista de normas obligatorias e información sobre su uso.

Más sobre la actividad

El seminario continuó con la presentación de Alejandro Reyes, socio en EECOS SpA. y revisor del manual, quien presentó una mirada acerca de los impactos de la reglamentación térmica sobre la habitabilidad, poniendo foco en el desempeño real de las edificaciones y también su dimensión más importante que es: la salud, el confort y la calidad de vida de las personas.

Posteriormente, Javier Durán, socio en B-Green Chile S.A., presentó un análisis integrado del cumplimiento de la reglamentación y la calificación, utilizando una herramienta de software de su propia autoría. Durante la exposición, y a través de una demostración en video, fue presentando el proceso de análisis y cálculo energético, enseñando cómo los distintos parámetros influyen en cada uno de estos instrumentos y cuáles son las variables que hay que considerar para un estudio de estas características.

Tras un breve receso, la jornada continuó con una charla magistral a cargo de María Blender, denominada: “Reglamentación térmica y calificación energética: ¿cómo dominarlas en proyectos inmobiliarios?”, organizada por Compromiso PRO de la CChC, la CDT y la CChC.

Si quieres conocer más sobre esta herramienta de consulta, puedes descargar el Manual completo en: www.reglamentaciontermica.cl. Para adquirir la copia física, ingresa AQUÍ.

El seminario completo está disponible aquí:

Con un enfoque práctico y riguroso, el manual, desarrollado por la experta María Blender, ofrece metodologías de cálculo, ejemplos aplicados y recomendaciones de diseño para asegurar el cumplimiento de las nuevas exigencias, que ya están en vigor desde el 28 de noviembre.

El Instituto de la Construcción (IC) presentó el Manual Práctico para la Reglamentación Térmica 2025, una guía técnica que busca convertirse en una herramienta de trabajo esencial para el sector en el contexto de la entrada en vigencia del nuevo marco normativo de acondicionamiento térmico. El manual, redactado por la experta María Blender y un equipo de asesores, fue presentado en un evento que también marcó el lanzamiento de su sitio web, www.reglamentaciontermica.cl.

El proyecto refleja el espíritu del IC, que es articular a todos los sectores en pro de una correcta transición hacia la implementación dela nueva Reglamentación, que amplía el abanico de exigencias, no solo para proyectos de vivienda, sino también para educación pública y salud. Mauricio Salinas, presidente del IC, felicitó al equipo desarrollador y destacó la calidad del documento: “Creo que es un documento práctico que tiene ejemplos, que tiene maneras de explicar la manera de calcular los distintos elementos y que se complementa con las fichas técnicas de los materiales y soluciones constructivas de los distintos proveedores. Espero que este documento sea todo un éxito”.

El principal objetivo de este nuevo manual es contribuir a que las viviendas y edificios en Chile alcancen mejores estándares de confort y eficiencia energética por medio de una correcta implementación de la nueva Reglamentación.

La nueva reglamentación térmica: un cambio necesario

El nuevo marco normativo está centrado en el artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), el cual eleva los estándares de desempeño térmico de la envolvente y amplía su alcance a proyectos de vivienda, educación y salud. Esta actualización, vigente desde el 28 de noviembre, va más allá de un simple ajuste técnico, pues supone un cambio cultural en el diseño y la construcción.

La arquitecta y consultora María Blender, autora del manual, explicó que la reglamentación establece las exigencias legales mínimas de acondicionamiento térmico de las edificaciones. La experta enfatizó que los beneficios de la RT van más allá del ahorro energético, destacando la importancia del confort térmico en establecimientos de salud y educación. 

Las nuevas exigencias incluyen:

• Aumento en la exigencia de la transmitancia térmica (aislación) para muros y la incorporación de muros subterráneos.
• Exigencias más complejas para ventanas según la orientación: mientras mayor sea el aislamiento, se habilita un mayor porcentaje de superficie vidriada.
• Reducción del riesgo de condensación superficial e intersticial.
• Reducción del riesgo de condensación superficial e intersticial.
• Control de infiltraciones de aire (hermeticidad).
• Ventilación mínima con fines higiénicos.

El manual: una respuesta práctica a los desafíos técnicos

El manual se concibe como una herramienta para que el cambio normativo se traduzca en proyectos bien diseñados y ejecutados. Rodrigo Narváez, secretario ejecutivo del IC, destacó que el manual no es solamente un documento de consulta, sino una herramienta de trabajo cotidiano.

El documento está dirigido a un amplio abanico de actores del sector de la construcción, incluyendo: arquitectos, ingenieros, constructores y especialistas en eficiencia energética, así como a fabricantes y distribuidores de materiales, productos y soluciones.

La importancia de la integración temprana

Roberto Mansilla, ingeniero constructor y consultor experto en materia de eficiencia energética, abordó la relevancia de la integración temprana de la reglamentación térmica en los proyectos. Mansilla enfatizó que la integración temprana es crucial desde el punto de vista económico. 

En este sentido, Mansilla agregó que la clave para una buena integración es la capacitación y el manejo de conceptos comunes, destacando que este manual ayuda a acotar las brechas de conocimiento.

Colaboración y visión de futuro

Un elemento esencial del manual es el rol de las más de 30 empresas colaboradoras que han aportado fichas técnicas y recomendaciones de buenas prácticas constructivas. Estos aportes son fundamentales porque la reglamentación no se implementa solo con teoría, sino con soluciones reales y la experiencia del sector privado. El compromiso de largo plazo con el documento fue reforzado por Rodrigo Narváez, quien presentó el manual y el sitio web, y agregó: “Esperamos que el manual contribuya a visibilizar sus productos, sus buenas prácticas, aporando la especificación técnica y elevando el estándar de la ejecución.

La invitación a todos los profesionales, técnicos y empresas del sector es a conocer y poner en práctica esta guía, disponible en www.reglamentaciontermica.cl, que se encontrará en formato de consulta mientras finaliza el proceso de diseño editorial. Es posible canalizar comentarios y consultas a través del correo contacto@iconstruccion.cl.

A pocos meses de que entre en vigor la actualización de la Reglamentación Térmica (RT) en Chile, impulsada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), conviene hacer una breve reseña de los avances en materia de eficiencia energética en la construcción de viviendas en el país, y profundizar en los alcances de la nueva normativa que comienza a regir el 28 de noviembre de 2025.

Para dar un contexto general cronológico sobre la normativa térmica en Chile, es necesario mencionar que las primeras exigencias de eficiencia energética para viviendas se incorporaron en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) en el 2000, la que se denominó “primera etapa de la Reglamentación Térmica”, las que se ampliaron en 2007 en una segunda etapa. Luego en 2015 el Minvu desarrolla una propuesta para la actualización de la OGUC que modifica el artículo 4.1.10. 

Complementariamente, el Minvu sumó en 2012 un mecanismo a través del cual se podría evaluar la eficiencia energética de las viviendas que se construyeran en el país, implementando, en conjunto con el Ministerio de Energía, la primera versión de la Calificación Energética de Viviendas (CEV), para lanzar en 2018 una versión actualizada de este sistema de aplicación voluntaria. Actualmente, y como dictaminó la Ley de Eficiencia Energética (N° 21.305 del Ministerio de Energía), en octubre de este año la CEV comenzará su etapa de obligatoriedad, lo que implica que todas las viviendas nuevas deberán contar con esta evaluación.

Paralelo al proceso de tramitación y actualización de la nueva reglamentación, en 2022 el Minvu comenzó a aplicar estos nuevos estándares térmicos en viviendas nuevas de los programas de subsidio, en las zonas del centro y sur del país.

El 27 de mayo de 2024 se publicó en el Diario Oficial la actualización de la “Reglamentación Térmica”, la cual entrará en vigor en noviembre del presente año. La nueva normativa mejora las actuales exigencias a techos, muros, pisos ventilados y ventanas, e incluye exigencias a puertas exteriores, sobrecimientos, condensación, infiltraciones de aire y ventilación.

Objetivos y beneficios de la nueva reglamentación

Para el jefe de la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional del Minvu, Marcelo Soto Zenteno, “la incorporación de criterios de eficiencia energética en programas y proyectos de Minvu, no solo ayudan a disminuir la demanda energética de las viviendas, también permiten alcanzar condiciones saludables del ambiente interior, incorporando sistemas de ventilación y optimizando la temperatura y la humedad, para entregar mejor calidad de vida a las familias; y esta es nuestra motivación principal”.

Por su parte, Camilo Lanata Giralt, encargado de la Unidad de Habitabilidad y Eficiencia Energética de la Ditec, del Minvu —quien fue parte del equipo que desarrolló la propuesta—, sostiene que la reglamentación busca contribuir a alcanzar condiciones de confort interior, reducir el consumo de energía en calefacción y disminuir las emisiones de contaminantes, principalmente en las zonas saturadas por Material Particulado (MP), y adicionalmente, “La nueva normativa establece, por primera vez en la OGUC, exigencias mínimas de acondicionamiento térmico a establecimientos de educación y salud, lo que representa un avance cualitativo en las condiciones del ambiente interior y la eficiencia energética de este tipo de edificios”.

Entre los objetivos más relevantes de la nueva reglamentación térmica es necesario destacar los siguientes:

• Mejorar el comportamiento energético de la vivienda y disminuir su demanda de energía en calefacción,
• Alcanzar condiciones de confort interior, mejorando las condiciones de habitabilidad y la calidad de vida,
• Evitar patologías constructivas y disminuir causas de enfermedades respiratorias
• Disminuir el consumo de energía necesario para mantener las condiciones de confort interior, y
• Contribuir a disminuir las emisiones de MP
• En términos de beneficios, podemos destacar:
• Ahorro energético: Reducción del consumo de energía.
• Reducción de contaminación: Menor emisión de Material Particulado (MP) y gases de efecto invernadero (GEI).
• Aumento del confort térmico: Mejora de la temperatura, humedad y calidad del aire, en el ambiente interior.
• Mejorar la calidad y plusvalía de las viviendas: Edificios más duraderos, eficientes y sostenibles.

Implicancias de la nueva RT

La nueva reglamentación térmica chilena introduce innovaciones y consideraciones que deben ser incorporadas desde una etapa temprana del diseño arquitectónico; entre estas están el clima del emplazamiento y la orientación de las edificaciones, así como la colaboración de equipos multidisciplinarios y especialistas en eficiencia energética, entre otras.

Entre las implicancias más relevantes que se pueden identificar están:

• Cambio en la zonificación térmica: considera una nueva zonificación que reconoce la diversidad climática del país, la oscilación térmica y la radiación, así como el efecto del mar, los valles centrales y la cordillera de los andes, aumentando de 7 a 9 zonas. 
• Aumento de exigencias al comportamiento térmico: se aumentan las exigencias de comportamiento térmico a los techos, muros y pisos ventilados. Adicionalmente, se incorporan exigencias térmicas a puertas exteriores y sobrecimientos. 
• Porcentaje máximo de ventanas: cambia la actual exigencia máxima para superficie de ventanas, estableciendo superficies máximas según la orientación y el comportamiento térmico de la ventana, permitiendo mayores superficies vidriadas en la orientación norte y menores en la orientación sur. 
• Análisis del riesgo de condensación: en los complejos de muros perimetrales, techumbre y piso ventilado, se deberá verificar que no exista riesgo de condensación superficial e intersticial. El análisis deberá incluir los puentes térmicos de la solución constructiva.
• Hermeticidad: la envolvente térmica de las viviendas deberá cumplir con exigencias respecto a las infiltraciones de aire máxima según su emplazamiento. Asimismo, las puertas exteriores y las ventanas deberán cumplir con una Clase de permeabilidad al aire mínima. 
• Ventilación: se deberán incorporar sistemas de ventilación para alcanzar condiciones saludables del aire interior.  

Finalmente, se espera que las normativas, como la actualización de la reglamentación térmica y la CEV, sean un impulso para la industria hacia el desarrollo de materiales y soluciones constructivas energéticamente más eficientes y sostenibles. Asimismo, que los proyectos incorporen en sus diseños criterios como el clima, la orientación, la eficiencia energética y la sostenibilidad. 

Es fundamental que en el diseño arquitectónico se asuma la responsabilidad principal de garantizar el confort interior, incorporando y colaborando con especialistas en materia de eficiencia energética. En este sentido, el nuevo estándar mínimo representa un avance importante hacia la carbononeutralidad en el sector.  

En resumen, la actualización de la Reglamentación Térmica marca un cambio significativo que promueve la construcción de edificaciones más eficientes, saludables y confortables, adaptadas a las condiciones climáticas específicas de cada zona del país. 

Revisa la siguiente presentación con los detalles sobre las implicancias de la nueva RT

El Manual Práctico Reglamentación Térmica 2025 del Instituto de la Construcción emerge como una herramienta práctica para facilitar la transición hacia los nuevos estándares de eficiencia energética en edificaciones, buscando tender un puente entre proyectistas y proveedores para una construcción más sostenible y de mayor calidad habitacional.

El Instituto de la Construcción (IC) se posiciona como un actor clave en la inminente entrada en vigencia de la actualización de la reglamentación térmica en Chile, programada para noviembre de 2025. Así, durante el mes de agosto el IC participó en dos instancias importantes para la difusión del manual: el webinar Calificación Energética de Viviendas y actualización de la Reglamentación Térmica, organizado por el Ministerio de Energía y la Agencia de Sostenibilidad Energética; y el seminario Nueva Reglamentación Técnica para Edificaciones, organizado por la Cámara Chilena de la Construcción.

En ambas oportunidades, Rodrigo Narváez, secretario ejecutivo del IC, presentó el proyecto: “Manual Práctico Reglamentación Térmica 2025”, una iniciativa que busca ser una guía clara y accesible para todos los profesionales y empresas involucradas en el diseño y construcción de edificaciones bajo los nuevos estándares.

En el primer webinar, Narváez enfatizó que “este manual busca complementar la tarea que está realizando la autoridad desde el sector público” y que el IC está “invitando a las empresas del sector privado a que también sean protagonistas de este trabajo, porque creemos que es clave que todos los actores estén representados”. La publicación, que estará disponible en formato digital y gratuita a partir de noviembre en reglamentaciontermica.cl y el sitio web del IC, busca facilitar la aplicación de la normativa que introduce importantes cambios y concentra una gran cantidad de información técnica. El contenido abarcará explicaciones claras sobre las nuevas exigencias, alternativas de cumplimiento, métodos de cálculo, fichas técnicas de productos y ejemplos concretos de buenas prácticas.

La participación del sector privado es un pilar fundamental del manual. Narváez hizo un llamado a las empresas a “aportar sus soluciones técnicas y experiencia, participando entonces también como protagonistas en esta publicación”. 

La convocatoria está abierta a proveedores de materiales para acondicionamiento térmico (aislantes, membranas, barreras de vapor, sellos), sistemas constructivos multicapa, puertas y ventanas, empresas que realicen ensayos de permeabilidad al aire (blower door test) y proveedores de sistemas de ventilación. Los productos de las empresas se presentarán a través de fichas estandarizadas y en un capítulo de “buenas prácticas”, con un enfoque más visual y narrativo, permitiendo mostrar detalles constructivos y fotografías de obra.

MIrada IC: compromiso histórico con la calidad constructiva

En el contexto del Seminario “Actualización Reglamentación Térmica para Edificaciones” de la Cámara Chilena de la Construcción, Marcos Brito, director ejecutivo del IC, abordó el desafío que enfrenta el sector. Reconoció que, si bien este es un desafío que “ha tardado años” y que implica “mayores costos” y “mayores complejidades”, su implementación es crucial para elevar el estándar energético de las edificaciones en Chile, reducir sus impactos ambientales y mejorar las condiciones de habitabilidad. “El manual de reglamentación térmica que el Instituto de la Construcción está preparando es precisamente busca y tiene ese objetivo, ofrecer información con soluciones prácticas”, señaló Brito.

Por su parte, Rodrigo Narváez explicó que la relación del instituto con la reglamentación térmica se remonta a 1994, cuando el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) incorporó esta normativa a su programa de acción. Desde la creación del IC en 1997 ha existido una colaboración técnica activa con mesas de trabajo entre el sector público, privado y la academia. Un antecedente clave para este proyecto fue la publicación del Manual de Aplicación de Reglamentación Térmica (MART) en 2007, que incluía explicaciones simplificadas, ejemplos gráficos, soluciones constructivas y la zonificación térmica. El manual actual se construye sobre esa base, buscando ampliar su contenido y relevancia.

Narváez destacó también que la nueva reglamentación térmica es un catalizador para que en el sector se renueve la oferta y demanda de productos asociados a la eficiencia energética. Durante el desarrollo del Manual se ha tomado contacto con empresas proveedoras de materiales aislantes innovadores, fabricados mediante procesos circulares, o también empresas proveedoras de sistemas de ventilación muy eficientes, que incorporan sistemas de recuperación de calor, tecnologías que Narváez considera que deberían masificarse. “Creemos que este es un cambio importante para poder empezar a introducir esas tecnologías de manera masiva”, sostuvo. 

Para cerrar, señaló que desde el IC se busca convocar a todas las empresas que tengan innovaciones para aportar en esta materia. “Si bien este manual va por el lado de poder capacitar e informar, indirectamente nos hemos encontrado con una oferta muy interesante desde el punto de vista de la eficiencia y la innovación. Estos aportes y todas las empresas interesadas en estar preparadas para noviembre son empresas que están buscando estar a la vanguardia y asumir este cambio tan importante, y nosotros como instituto valoramos muchísimo eso al momento de entrevistarnos con las empresas que quieran publicar en el manual”, concluyó.

Más información en https://iconstruccion.urantiacos.cl/manualrt/

En la 311ª Reunión de Directorio del IC se trataron avances clave en la selección del nuevo director ejecutivo y un auspicioso crecimiento en la Certificación Edificio Sustentable, marcando una hoja de ruta hacia la modernización y sostenibilidad del sector.

El jueves 5 de junio se realizó la 311° Reunión Ordinaria de Directorio del Instituto de la Construcción (IC), ocasión en la que su presidente, Mauricio Salinas, presentó un panorama de los logros y retos actuales de la institución, destacando el proceso de selección del nuevo director ejecutivo y los avances en la Certificación Edificio Sustentable (CES).

Crecimiento sostenido de CES
La CES ha tenido un excelente periodo, superando los ingresos presupuestados en un 65% a mayo de 2025 y registrando 30 proyectos regulares inscritos, cifra superior al año anterior. Hernán Madrid, jefe de Certificación CES, quiso destacar los siguientes aspectos:

• El crecimiento financiero se atribuye principalmente a la inscripción de proyectos de mayor superficie, como hospitales y aeropuertos. 
• Por primera vez se superaron los cien proyectos inscritos en la Región Metropolitana, alcanzando un total de 110 edificios registrados en la historia de la CES. 
• Nueve edificios fueron certificados en el primer semestre, destacando la Defensoría Regional de Valparaíso y el Centro de Formación Técnica Estatal de Los Ríos.
• Se están celebrando los 10 años de la CES con diversas actividades, incluyendo el lanzamiento de un libro que cuantifica los beneficios económicos y ambientales de los proyectos certificados.

Situación contable y proyectos actuales

• El balance contable se ha definido y enviado a la Comisión Revisora de Cuentas, a la espera de su aprobación final. Se están revisando los montos de IVA para contratos con el Estado anteriores a la fecha de cobro.
• No se esperan grandes variaciones en el balance con respecto al año pasado, aunque sí modificaciones por el cambio de contadores realizado en 2024.
• El proyecto para la redacción de un Manual Práctico para la Reglamentación Térmica avanza con la contratación de una asesora comercial, Carmen María León, y una asesora para la redacción técnica, María Blender. Varias empresas han manifestado su interés en participar y publicar materiales y soluciones constructivas relacionadas con las exigencias de la reglamentación.

Así, el Instituto de la Construcción se posiciona como un actor fundamental en la evolución del sector, afrontando los desafíos normativos y técnicos con una visión de futuro que prioriza la sostenibilidad y la eficiencia, sentando las bases para una industria más robusta y adaptada a las necesidades actuales.

En la última reunión de directorio se reafirmó el rol articulador del IC y su compromiso con la construcción sustentable. Además, se abordaron temas clave para la gestión interna, como la preparación de la Asamblea Anual y la continuidad de Mauricio Salinas como presidente.

El Instituto de la Construcción (IC) avanza con paso firme en la promoción de la digitalización, la normativa técnica y la construcción sustentable, según se desprende de la 310ª Reunión Ordinaria de Directorio, celebrada el 8 de mayo de 2025. 

La sesión, presidida por Mauricio Salinas Amaral, abordó diversos temas estratégicos y proyectos clave para el futuro del sector, entre los que destacan:

• Sesión de Planificación Estratégica del IC: Con la participación de 40 personas, esta exitosa jornada reafirmó el rol articulador del IC en el sector. Se presentaron ejes estratégicos con miras a la elaboración de un plan de acción, incluyendo temas como capital humano y el uso de BIM. 
• Difusión regional de Certificación CES: Se destacó la visibilidad que la certificación Edificio Sustentable (CES) ha logrado en medios regionales, como el reportaje de “UATV Noticias” sobre la certificación otorgada al Jardín Infantil Pinocho de Temuco. Este tipo de reconocimientos contribuyen a evidenciar el impacto territorial de la certificación. 
• Actualización del estándar BIM: Se discutió el rol del IC en la actualización del estándar BIM, con la propuesta de que el Instituto asuma formalmente las actividades de coordinación de esta tarea. 
• Preparación de la Asamblea Anual del IC: La Asamblea Anual se adelantará al 17 de junio. Se están realizando los procesos previos, como la ratificación o nombramiento de directores por parte de las instituciones socias, la revisión de la tabla de cuotas y la definición de la composición del Comité Ejecutivo. Mauricio Salinas comunicó que aceptó la solicitud de la CChC para continuar en su cargo y se postulará para un nuevo período. 
• Avances del Manual Práctico de la Reglamentación Térmica 2025: Se informó sobre la fase de preparación del Manual de Reglamentación Térmica, que busca orientar a la industria ante las nuevas exigencias desde un punto de vista práctico, enfocado en la presentación de buenas prácticas constructivas incluyendo productos y soluciones disponibles en el mercado. 
• Patrocinio a buildingSMART Chile: El Directorio aprobó por unanimidad patrocinar la postulación de BIM Forum Chile para la conformación de un capítulo chileno de buildingSMART, con el fin de impulsar la implementación de la metodología BIM en el país. 
• Reactivación de la mesa público-privada DOM en Línea: Se reactivó la mesa DOM en Línea, inactiva desde 2019, bajo el alero del Instituto de la Construcción.
• Proceso de selección del nuevo director ejecutivo: La convocatoria para el nuevo director ejecutivo del Instituto de la Construcción se lanzó oficialmente y estuvo abierta hasta el 30 de mayo. 

En síntesis, la última Reunión de Directorio del IC se enmarcó en un período de dinamismo y consolidación para la institución. Con una visión clara hacia la digitalización, la actualización normativa y el fomento de la sustentabilidad, el IC se posiciona como un actor clave en la transformación del sector, buscando fortalecer la colaboración entre el ámbito público, privado y académico para enfrentar los desafíos futuros de la construcción en Chile.

• El encuentro que promueve el dialogo y la divulgación de temas técnicos y relevantes para la industria contó con la participación de más de 600 profesionales tanto del sector público y privado, quienes interactuaron de manera presencial y online. 

En un seminario “Actualización Reglamentación Térmica” por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), el director ejecutivo del Instituto Chileno de la Construcción (IC), José Pedro Campos, presentó una exhaustiva cronología de la reglamentación térmica en el país, resaltando las recientes actualizaciones y su impacto en el sector. 

En su presentación, explicó que la modificación a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) fue publicada el 27 de mayo de 2024 en el Diario Oficial, después de tres años de revisión en la Contraloría. Esta nueva normativa, que entrará en vigor en noviembre de 2025, tiene como objetivo principal reducir en un 30% el consumo de energía para calefacción en edificaciones. 

Principales cambios 

La actualización introduce importantes modificaciones que responden a las necesidades actuales del sector: 

1. Contempla edificaciones de uso residencial y de uso de equipamiento de las clases educación y salud. 

2. Mayores exigencias a los elementos de la envolvente: muros, techos, ventanas y pisos ventilados. 

3. Incorpora exigencias a las ventanas según su orientación. 

4. Incorpora aislación en sobrecimientos. 

5. Incorpora exigencias a puertas opacas. 

6. Incorpora exigencias respecto de las filtraciones de aire. 

7. Incorpora exigencias sobre condensación superficial e intersticial. 

8. Incorpora exigencias sobre la ventilación. 

9. La NCh 1079 reemplaza a zonificación térmica vigente. 

Futuro de la normativa térmica 

De cara al futuro, se espera que el MINVU defina las exigencias de demanda energética en un plazo de tres años. Uno de los temas más críticos será la calefacción intradomiciliaria, con la inclusión de requisitos sobre infiltraciones y tasas de renovación del aire, aspectos que, de no regularse adecuadamente, podrían acarrear dificultades en la implementación de las nuevas normas. 

“Como instituto, celebramos este avance en la normativa, aunque hemos hecho sugerencias al Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) para evitar fragmentaciones y abordar la problemática de calefacción a llama abierta, que representa un desafío considerable”, indicó Campos durante su presentación. 

Quienes deseen conocer más detalles sobre los cambios y desafíos que presenta la nueva normativa pueden acceder a la charla completa disponible aquí.